Appartamento žbandaj

Descrizione dell'immobile

Vendita di appartamenti in un nuovo progetto residenziale in costruzione, vista mare, Žbandaj, Poreč!
Vendiamo appartamenti in nuova costruzione con vista mare! Questo appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale e consiste in un corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un ampio balcone. Ogni appartamento dispone di due posti auto e di un ripostiglio. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 850 €/m²

Mediana di annunci simili 3 968 €/m²

Differenza dalla mediana -3,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 415 €/m²–4 675 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

ŽBANDAJ 293 500 € · 86 m² 3 413 €/m² Somiglianza 95 % POREč 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Somiglianza 82 % POREč 310 000 € · 82 m² 3 780 €/m² Somiglianza 80 % POREČ 365 400 € · 81 m² 4 511 €/m² Somiglianza 80 % Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Somiglianza 80 % Poreč 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Somiglianza 80 % Poreč 335 000 € · 83 m² 4 036 €/m² Somiglianza 80 % Žbandaj 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Somiglianza 79 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 519 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

319 550 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

žbandaj

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

83 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

2

Posti auto

1

Piano

1

Numero di piani

2

Distanza dal mare

8 000 m

Distanza dal centro

8 300 m

Anno di costruzione

2025

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

340342

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 319 550 € · Prezzo al m²: 3 850 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 8 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Žbandaj

Žbandaj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 538

Fonte: Wikipedia