In vendita · Buzet · Istarska
La casa antica con ampio terreno – Buzet
In vendita c'è un'autentica casa in pietra di 240 m² con un edificio aggiuntivo in stato di rovina (58 m²), situata nel cuore della natura, a pochi chilometri da Buzet, con accesso dalla strada principale. La proprietà si estende su un terreno di 5.300 m², immerso nel verde e circondato dalla natura incontaminata dell'Istria.
La casa principale, ricoperta di edera, offre un forte impatto visivo e si integra perfettamente nel paesaggio. Sebbene richieda un completo restauro, i muri esterni e interni sono conservati, e i tetti sono stati rimossi professionalmente per preservare la struttura in pietra, facilitando così il futuro recupero.
La proprietà si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 80 m² per piano, mentre la rovina in pietra aggiuntiva (58 m²) offre un ulteriore spazio prezioso per un cambio di destinazione d'uso o per l'ampliamento del progetto.
Questa posizione e la dimensione del terreno offrono un potenziale eccezionale – ideale per:
una casa familiare con piscina
una casa vacanze
un alloggio boutique o ristorante
un piccolo negozio o atelier
agriturismo in stile tradizionale istriano.
Grazie alla vicinanza della strada e all'unica cornice naturale, questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e spazio per sviluppare la propria visione in Istria.
Per ulteriori informazioni, contattare:
Azra
+420732477097
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
BUZET
156 000 € · 300 m²
520 €/m²
Somiglianza 91 %
BUZET
155 000 € · 300 m²
517 €/m²
Somiglianza 91 %
BUZET
150 000 € · 300 m²
500 €/m²
Somiglianza 91 %
BUZET
840 000 € · 294 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 89 %
BUZET
840 000 € · 294 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 89 %
BUZET
235 000 € · 320 m²
734 €/m²
Somiglianza 83 %
BUZET
690 000 € · 248 m²
2 782 €/m²
Somiglianza 80 %
BUZET
2 650 000 € · 330 m²
8 030 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 150.000 € · Prezzo al m²: 500 €/m²
Superficie abitabile: 300 m² · Dimensione del terreno: 5 300 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 150.000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 150.000 €; Java nekretnine – 155.000 €; Terra Real Estate – 156.000 €.
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Pinguente è una città della Croazia occidentale, in Istria, posta nella valle del fiume Quieto (Mirna).
Popolazione: 5 999
Fonte: Wikipedia