Appartamento Fažana

In vendita · Fažana · Istarska

3 Camere 115 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 497 761 € 4 328 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti in vendita in un moderno edificio di nuova costruzione con piscina, vicino a Fažana.
Nuovo in offerta! Offriamo appartamenti moderni in nuova costruzione con piscina, situati all'interno di un progetto attraente che consiste in quattro edifici con un totale di 23 appartamenti di diverse dimensioni e disposizioni. Il progetto si trova in una posizione eccellente – un ambiente tranquillo vicino al mare e a tutti i servizi importanti. L'appartamento D2, di 115,84 m2, si trova al piano terra dell'edificio C con 3 piani. L'appartamento è composto da un ingresso, un guardaroba, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, una terrazza e un giardino di 124,27 m2 (12,43 m2). Dotazioni e standard: Riscaldamento a pavimento nei bagni. Piastrelle di alta qualità. Infissi in PVC di tipo francese con persiane e zanzariere. Arredamento del bagno di produttori rinomati. Aria condizionata. Porta d'ingresso blindata. Possibilità di scelta del pavimento finale – ceramica, parquet o laminato nelle camere da letto. 2 posti auto inclusi nel prezzo. Ogni edificio avrà un proprio accesso carrabile sicuro tramite un cancello a controllo remoto, la parte posteriore dell'edificio, ovvero il parcheggio, sarà coperta da videosorveglianza 24 ore su 24, garantendo così la massima privacy in entrata e uscita e la sicurezza dei veicoli nel parcheggio. La piscina ha una dimensione di 5,70 m x 14,90 m, ovvero 85 m2, rendendola la piscina più grande del complesso residenziale circostante. Lungo tutta la lunghezza della piscina sarà previsto un solarium con lettini e divani lounge. Inoltre, è prevista una "casetta" vicino alla piscina di tipo modulare, dotata di cucina estiva, barbecue e un grande tavolo da pranzo per momenti di convivialità. La piscina, così come tutte le attrezzature e i servizi, sono esclusivamente a disposizione dei residenti. L'inizio dei lavori è previsto per marzo 2026, e il completamento per settembre 2027. Questa proprietà è ideale per soggiorni tutto l'anno, per vacanze o come investimento per affitti turistici. Accettiamo prenotazioni. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 328 €/m²
Mediana di annunci simili 3 765 €/m²
Differenza dalla mediana +15,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 756 €/m²–3 977 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 920 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Varianti in questo progetto

16
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
497 761 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Fažana
Distretto
Fažana
Regione
Istarska
CAP
52212
Superficie abitabile
115 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
1 300 m
Distanza dal centro
3 500 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
ID annuncio
287339

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 497 761 € · Prezzo al m²: 4 328 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Fažana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia

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