Casa Privlaka

PRIVATA - Villa con piscina e vista sul mare
VILLA CON PISCINA A PRIVLACA VISTA SUL MARE, 533 m² DI TERRENO, 700 M DALLA SPIAGGIA In una posizione attraente e tranquilla a Privlaca, nelle immediate vicinanze di Zadar, si trova una villa moderna con piscina e una splendida vista sul mare, a soli 700 metri dal mare e dalle spiagge sabbiose. Costruita nel 2024. anno, questa elegante nuova costruzione rappresenta la combinazione ideale di architettura contemporanea, costruzione di qualità, privacy e stile di vita mediterraneo. La villa si estende su 149 m² di superficie abitabile, mentre la superficie totale della proprietà è di 196 m², situata su un terreno di 533 m². Il valore aggiunto della proprietà è l'ampio e curato spazio esterno con piscina privata di ben 38 m², che offre il luogo perfetto per rilassarsi e prendere il sole. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI La villa è organizzata su piano terra e primo piano. PIANO TERRA Il piano terra è composto da: spazio d'ingresso, cucina moderna, sala da pranzo, ampio soggiorno, una camera da letto, bagno, lavanderia, due ripostigli Cucina, sala da pranzo e soggiorno sono collegati in un ampio concetto open space con molta luce naturale. Dal soggiorno si accede direttamente allo spazio esterno e alla piscina. PRIMO PIANO Al primo piano si trovano: due ampie camere da letto, bagno, terrazza. La disposizione è particolarmente adatta per soggiorni familiari, ma anche per ospitare gli ospiti durante affitti turistici. PISCINA PRIVATA E CORTILE CURATO La villa si trova su un terreno di 533 m², mentre il cortile curato occupa circa 353 m². Nel cortile c'è una piscina di 38 m², uno spazio per prendere il sole, strutture esterne e un barbecue. Lo spazio esterno è progettato come estensione della zona abitativa della villa, offrendo un alto livello di privacy e condizioni ideali per godere dello stile di vita mediterraneo. SISTEMA MODERNO DI RISCALDAMENTO E RICONDIZIONAMENTO Per il massimo comfort durante tutto l'anno, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, che consente riscaldamento in inverno e raffreddamento nei mesi estivi. Inoltre, ogni stanza dispone di un proprio condizionatore. La proprietà è collegata alla rete idrica comunale con un'ulteriore impianto di depurazione. VANTAGGI AGGIUNTI La villa è completamente arredata e pronta per l'uso. Inoltre dispone di: 3 posti auto esterni, piscina privata di 38 m², cortile curato, terrazza, barbecue, lavanderia, due ripostigli, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, condizionatori in ogni stanza. La proprietà possiede certificato energetico A+, nonché una documentazione in ordine, inclusi permesso di costruzione e di utilizzo e titolo di proprietà. PRIVLAKA – VICINANZA A ZADAR E SPLENDIDE SPIAGGE SABBISE Privlaca è una delle località più richieste della zona di Zadar, nota per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e l'ambiente mediterraneo tranquillo. La posizione della villa consente di godere di tranquillità e privacy, con il mare a soli 700 metri. Nelle immediate vicinanze si trovano splendide spiagge, mentre Zadar e Nin sono raggiungibili con una breve corsa. Grazie alla costruzione moderna, alla piscina privata, alla vista sul mare, al grande cortile, al garage e alla vicinanza alla spiaggia, la villa è adatta per abitazione permanente, vacanze familiari o affitti turistici. Questa è una proprietà che combina architettura moderna, privacy, piscina, vista sul mare e posizione attraente a Privlaca, rendendola molto interessante per gli acquirenti che cercano una villa di qualità nella zona di Zadar. Per maggiori informazioni e per concordare una visita: Prestige Invest Croatia Telefono: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]