Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

3 Camere 105 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 359 142 € 3 420 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opportunità: attico con 5 camere da letto con terrazza sul tetto e vista sul mare
Un ampio appartamento con terrazza sul tetto e due posti auto in un edificio moderno sono in vendita.
Posizione: Centro di Sukošana
Superficie: 70.40 m2 (area utile dell'appartamento) + 35.23 m2 (spazi) = 105.63 m2 totale
Descrizione:
Appartamento splendidamente arredato in vendita, situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla della città, ideale per famiglie o coppie che cercano uno spazio confortevole e funzionale per vivere.
L'edificio offre tutte le strutture e servizi necessari per una vita confortevole.
Disposizione delle stanze:
Corridoio: 5.0 m2
Bagno 1: 5.4 m2
Camera da letto 1: 9.8 m2
Camera da letto 2: 10.7 m2
Bagno 2: 3.2 m2
Soggiorno + cucina: 30.9 m2 - spazioso spazioso con molta luce naturale, ideale per riunioni di famiglia e incontri.
Loggia: 7.2 m2 - perfetto per rilassarsi e godersi l'aria fresca.
K.V.
superficie utile dell'appartamento: 70.4 m2
Spazi associati:
Parcheggio PM5: 13.75 m2 (coefficiente 0.20, K.V.
superficie 2.75 m2)
Parcheggio PM6: 13.75 m2 (coefficiente 0.20, K.V.
superficie 2.75 m2)
Magazzino SP5: 9.5 m2 (coefficiente 0.50, K.V.
superficie 4.75 m2)
Terrazza sul tetto RK1: 74.7 m2
Superficie totale degli spazi associati: 111.7 m2
K.V.
superficie utile degli spazi associati: 35.23 m2
Altre informazioni:
L'appartamento ha due posti auto.
La terrazza sul tetto offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi o socializzare.
Certificazione energetica: A+
Anno di costruzione: 2025
Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi necessari come negozi, scuole, asili nido e trasporti pubblici.
Per ulteriori informazioni o per organizzare un tour dell'appartamento, non esitate a contattarci al:
Telefono: +385 95 57355171
E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 420 €/m²
Mediana di annunci simili 4 480 €/m²
Differenza dalla mediana -23,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 515 €/m²–5 375 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
359 142 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
105 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
50 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2024
Cantina
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
357660

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 359 142 € · Prezzo al m²: 3 420 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Prestige Invest – 359 142 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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