Appartamento Zadar - Okolica

In vendita · Petrčane · Zadarska

3 Camere 73 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 210 000 € 2 877 €/m²

Descrizione dell'immobile

PETRČANE - Duplex bilocale - 73m2
PETRČANE - APPARTAMENTO DOPPIO PIANO CON GALLERIA, TERAZZA E DUE POSTI AUTO In offerta c'è un appartamento su due piani situato al secondo piano di un edificio residenziale a Petrčane, a circa 1.000 m dal mare. L'appartamento si estende su due livelli, con una superficie netta utile totale di 73,50 m², e si caratterizza per una disposizione funzionale e uno spazio aggiuntivo al piano superiore. L'appartamento è composto da: - cucina con zona pranzo e soggiorno - camera da letto - bagno - piano superiore con galleria, stanza aggiuntiva e bagno - terrazza scoperta Superfici e parti corrispondenti: Appartamento al piano inferiore: 36,52 m² di superficie netta utile Terrazza scoperta: 7,44 m² di superficie lorda, ovvero 1,86 m² di superficie netta utile Due posti auto esterni P5 e P6: ciascuno di 12,81 m², ovvero complessivamente 25,62 m² di superficie lorda e 5,12 m² di superficie netta utile per entrambi i posti Il piano superiore comprende galleria, stanza aggiuntiva e bagno ed è incluso nella superficie netta utile totale dell'appartamento di 73,50 m². L'appartamento dispone di due posti auto esterni, che rappresentano un vantaggio aggiuntivo per l'uso quotidiano e il soggiorno durante la stagione turistica. L'immobile è adatto per vacanze in famiglia, residenza tutto l'anno o come investimento per affitti turistici. Grazie alla disposizione su due livelli, alla stanza aggiuntiva e alla galleria, offre più possibilità di utilizzo dello spazio. Superficie netta utile totale dell'appartamento: 73,50 m². Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, contattateci: Telefono: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 877 €/m²
Mediana di annunci simili 4 580 €/m²
Differenza dalla mediana -37,2 %

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Posizione del prezzo 3.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 872 €/m²–5 174 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
210 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar - Okolica
Distretto
Petrčane
Regione
Zadarska
CAP
23231
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
1 000 m
Anno di costruzione
2019
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
373543

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 2 877 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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