Appartamento Privlaka

ANNEX - SABUNIKE - Appartamento duplex S1 con giardino - 94m2
PRIVLAKA – SABUNIKE | NUOVA COSTRUZIONE „KANDELICA“ | 700 m DAL MARE Presentiamo il moderno progetto di nuova costruzione „KANDELICA“, situato nella tranquilla e attraente località di Sabunike a Privlaka, a circa 700 m dal mare e a circa 5 minuti a piedi dalla spiaggia. Il progetto comprende 10 moderne unità abitative distribuite su tre piani – piano terra, 1. e 2. piano, collegati da ascensore. Architettura contemporanea, planimetrie funzionali, materiali di qualità e posizione attraente rendono questo progetto una scelta eccellente per abitazione permanente, vacanza o investimento turistico. Il valore aggiunto del progetto è la posizione da cui la maggior parte delle unità abitative offre vista sul mare e sul Velebit. APPARTAMENTO S1 – PIANO TERRA Nel contesto del progetto è offerto l’appartamento moderno su due livelli S1 al piano terra, con superficie netta utile di 94,13 m², a cui appartiene anche un ampio giardino privato di 80,31 m². L’appartamento ha una disposizione funzionale e si compone di: - ingresso - soggiorno con cucina e zona pranzo - 2 camere da letto - 2 bagni con WC - camera da letto principale con bagno privato - guardaroba - terrazze coperte - ripostigli All’appartamento è assegnato un posto auto, con possibilità di acquistare un posto aggiuntivo. L’ampio giardino privato di 80,31 m² rappresenta un valore aggiunto dell’appartamento e offre spazio sufficiente per realizzare un giardino mediterraneo, una zona pranzo all’esterno, giochi per bambini o relax all’aperto. Grandi pareti vetrate collegano il soggiorno alla terrazza coperta e al giardino, consentendo abbondante luce naturale e una piacevole sensazione di connessione tra interno ed esterno. QUALITÀ DI COSTRUZIONE E DOTAZIONI L’edificio è costruito con blocchi termici in laterizio, con isolamento termico della facciata di 10 cm, garantendo buona efficienza energetica, riducendo i costi di riscaldamento e raffreddamento e mantenendo una temperatura confortevole negli interni tutto l’anno. Tutti i materiali incorporati, i rivestimenti di pavimenti e pareti sono scelti secondo alti standard di qualità. Gli appartamenti saranno dotati di: - piastrelle ceramiche di qualità e sanitari - infissi in PVC con zanzariere - porte d’ingresso antieffrazione e antincendio - riscaldamento a pavimento nei bagni - climatizzatore inverter con 3 unità interne - climatizzazione di tutti gli ambienti principali - grandi pareti vetrate che garantiscono abbondante luce naturale Il certificato energetico previsto è di classe A. APPARTAMENTI LIBERI NEL PROGETTO S2 – RISERVATO S3 – 90,00 m² S4 – 87,80 m² S5 – 77,70 m² S6 – 77,64 m² S7 – 76,71 m² S8 – 105,22 m² S9 – 91,12 m² S10 – 165,60 m² POSIZIONE – SABUNIKE, PRIVLAKA Sabunike è una tranquilla località costiera nel comune di Privlaka, situata tra Nina e l’isola di Vir. È nota per le sue ampie spiagge sabbiose, il mare cristallino e la splendida vista sul Velebit. La vicinanza al mare, l’ambiente tranquillo e la buona connessione con i luoghi circostanti rendono questa posizione adatta sia per la vita permanente, sia per vacanze e affitti turistici. Inizio dei lavori: marzo 2026. Fine prevista: autunno 2027. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita contattateci: Telefono: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]