Casa Privlaka

Privlaka - splendida villa duplex di lusso con piscina!!
Privlaka - Doppia esclusiva con piscina e terrazza sul tetto arredata a Privlaka!!
In una zona tranquilla e pittoresca di Privlaka, vicino alla spiaggia di sabbia e a pochi minuti di macchina da Zara, si trova la lussuosa duplice Villa Laura 2, una casa moderna che unisce costruzione di fascia alta, efficienza energetica eccezionale e comfort senza compromessi.
Con una superficie totale di 397,65 m2 e 250,81 m2, questa villa offre il massimo comfort, spaziosità e privacy – ideale per una tranquilla vita familiare o una vacanza di lusso sull’Adriatico.
La villa si estende su tre piani con un layout attentamente progettato:
TRONCO (chiuso 60,83 m2 / aperto 182,44 m2)
* Spazio di ingresso: 5,49 m2
* Spazio economico/WC: 10,02 m2
* Soggiorno + sala da pranzo: 35,26 m2
* Cucina (parte h>2,6 m): 7,38 m2
* Cucina (parte h=1,55-2,2 m): 2,68 m2
* Terrazza coperta: 16,00 m2
* Terrazza non coperta: 70,18 m2
* Piscina (riscaldata): 25,60 m2
* Giardino 1: 35,37 m2
* Giardino 2: 4,00 m2
*Due posti auto (PM-2.3 e PM-2.4): 31,29 m2
Articolo 2
KAT (chiuso 69,12 m2 / aperto 8,11 m2)
* Scala: 5,37 m2
* Corridoio: 13,37 m2
* Camera da letto 1: 13,12 m2
* Bagno 1: 6,46 m2
* Camera da letto 2: 12,13 m2
* Camera da letto 3: 13,98 m2
* Bagno 2: 4,69 m2
* Loggia 1: 4,59 m2
* Loggia 2: 3,52 m2
Articolo 2
KAT (chiuso 46,91 m2 / aperto 30,24 m2)
* Scala: 6,25 m2
* Cucina: 19,08 m2
* Camera da letto 4: 16,16 m2
* Bagno 3: 5,42 m2
* Terrazza coperta 3a: 5,56 m2
* Terrazza non coperta 3b: 21,16 m2
* Loggia 3: 3,52 m2
Superficie coperta totale: 176,86 m2
Apertura totale: 220,79 m2
Attrezzature e standard di costruzione:
* Classe energetica A
* Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze attraverso una pompa di calore
* Aria condizionata inverter (6 unità interne)
* Riscaldamento elettrico aggiuntivo nei bagni
* Centrale fotovoltaica di 3,4 kWp per la propria produzione di energia
* Piscina riscaldata e vasca idromassaggio sulla terrazza sul tetto
* Carpenteria in alluminio con zanzare e stufe in alluminio
* Porte per ambienti di design alte 220 cm
* Inotherm porta d'ingresso
* Decking in legno intorno alla piscina, terrazza e loggia
* Orticoltura progettata e giardino recintato per la completa privacy
Villa Laura 2 rappresenta una combinazione di design moderno, materiali di alta qualità e indipendenza energetica.
Situata in una delle destinazioni più ricercate della Dalmazia settentrionale, questa proprietà offre un elevato standard di vita: comfort, lusso e valore a lungo termine.
Per ulteriori informazioni e visite turistiche, contattateci con fiducia e scoprite la vostra nuova casa a Privala.
La villa è finita e pronta per l'insediamento!
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]