Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Appartamento trilocale a Fiume
Appartamento con tre camere da letto situato nella parte occidentale di Fiume, al piano terra di una casa di famiglia.
L'appartamento e' per una ristrutturazione completa.
L'appartamento è composto da un portico d'ingresso, atrio, cucina, soggiorno molto spazioso, tre camere da letto, bagno.
Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio e una stanza aggiuntiva, il cui scopo originale era la sauna.
La proprietà si trova in prossimità di case di famiglia, vicino al centro commerciale.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 805 €/m²

Mediana di annunci simili 2 686 €/m²

Differenza dalla mediana -32,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 080 €/m²–3 343 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

332 064 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Krnjevo

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

184 m²

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

1

Distanza dal mare

650 m

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

343379

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 332 064 € · Prezzo al m²: 1 805 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 184 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 650 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia