Appartamento Vantačići

Descrizione dell'immobile

Appartamento Vantačići, Malinska-Dubašnica, 100m2
ISOLA DI KRK MALINSKA VANTAČIĆI, 6 appartamenti in vendita in un condominio situato a soli 100 m dal mare.
Tutti gli appartamenti dispongono di tre camere da letto, soggiorno e vista aperta sul mare. Costruzione di qualità, disposizione confortevole, ampi balconi. Ogni appartamento dispone di un posto auto coperto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 250 €/m²

Mediana di annunci simili 4 317 €/m²

Differenza dalla mediana -24,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 627 €/m²–5 142 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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VANTAČIĆI 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Somiglianza 100 % VANTAČIĆI 325 000 € · 100 m² 3 250 €/m² Somiglianza 100 % VANTAČIĆI 352 000 € · 100 m² 3 520 €/m² Somiglianza 100 % VANTAČIĆI 352 000 € · 100 m² 3 520 €/m² Somiglianza 100 % KRK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Somiglianza 87 % MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Somiglianza 87 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Somiglianza 86 % BAŠKA 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Somiglianza 85 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 €–600 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

5

• Appartamento · #60418 Superficie: 100 m² Locali: 4 Questa variante 325 000 €
• Appartamento · #60419 Superficie: 100 m² Locali: 4 325 000 €
• Appartamento · #60420 Superficie: 100 m² Locali: 4 325 000 €
• Appartamento · #60422 Superficie: 100 m² Locali: 4 352 000 €
• Appartamento · #60421 Superficie: 100 m² Locali: 4 352 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

325 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vantačići

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

100 m²

Camere

4

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

60418

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 3 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vantačići

Vantačići è il nome del villaggio dell'insediamento Malinska, nel comune di Malinska – Dubašnica nella contea di Primorsko-Goranska, sulla costa occidentale dell'isola di Krk.

Popolazione: 214

Fonte: Wikipedia