In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska
VIŠKOVO - 2S+DB, parcheggio, giardino
Casa Bella nekretnine dall'offerta mette in evidenza un appartamento completamente ristrutturato situato al 2.
piano di un edificio di qualità del 2020.
anno, in un tranquillo e gradevole quartiere di Jugi nella zona di Viškova.
L'appartamento ha una superficie di 50,11 m² e si compone di ingresso, cucina con soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio.
All'appartamento appartiene anche una terrazza di 5,50 m², per cui la superficie utile totale della parte separata è di 55,61 m².
Un vantaggio speciale dell'immobile sono gli spazi esterni e di deposito annessi:
giardino domestico V5 – 64,72 m² posto auto P5 – 14,30 m² deposito in cantina – 6,38 m²
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025.
anno e finora nessuno ha vissuto al suo interno, il che consente al futuro proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite condizionatori, mentre nel bagno è installato il riscaldamento a pavimento.
L'appartamento dispone anche di un camino, quindi è possibile installare una stufa a legna o a pellet.
L'immobile si trova in una zona tranquilla, vicino a scuola, trasporti pubblici e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre il centro di Rijeka è distante solo circa quindici minuti di auto.
La proprietà è regolare e pulita, e con l'immobile sono disponibili il permesso di utilizzo e il progetto condominiale.
I mobili rimangono nell'appartamento secondo accordo.
Prezzo: 220.000 €
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+385998223343
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 3 929 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia