In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - appartamento attraente 62m², nuova costruzione
CASA BELLA dall'offerta si distingue per un appartamento moderno e completamente arredato in una nuova costruzione di qualità a Crikvenica, ideale per una vita familiare piacevole, vacanze o affitto turistico.
L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di 6 appartamenti, distribuiti su 3 piani.
La superficie abitabile totale è di 62,27 m².
La disposizione funzionale comprende cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazza coperta con una splendida vista panoramica sul mare, perfetta per rilassarsi durante tutta la giornata.
L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e un'atmosfera gradevole in tutti gli ambienti.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento con termostati in ogni stanza, tapparelle elettriche, zanzariere e infissi in PVC di qualità con vetro triplo che offrono eccellente isolamento termico e acustico.
L'immobile è venduto completamente arredato e pronto per il trasferimento senza ulteriori investimenti, consentendo al futuro proprietario un inizio senza preoccupazioni nell'uso o nell'affitto.
Con l'appartamento è incluso un posto auto.
L'edificio è stato costruito da un investitore affidabile e comprovato, e l'immobile si trova in una zona tranquilla, vicino al mare e alla spiaggia e vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
L'acquirente non paga il 3% di imposta di trasferimento immobiliare poiché si tratta di una nuova costruzione nel regime IVA.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattateci pure al numero +385 97 664 5685.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
Crikvenica
325 000 € · 62 m²
5 242 €/m²
Somiglianza 100 %
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325 000 € · 62 m²
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305 000 € · 62 m²
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269 000 € · 65 m²
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129 000 € · 65 m²
1 985 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 5 242 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 800 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia