Appartamento Jug Ii
In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Descrizione dell'immobile
Appartamento in un nuovo edificio di 86 m2, 2° piano, esposizione a sud
Vendesi appartamento in nuova costruzione in posizione estremamente tranquilla nel quartiere cittadino Sud 2.
L'appartamento sarà al 2. piano dell'edificio residenziale di 2 piani.
L'immobile sarà composto da:
- Camera da letto 11,84 m2
- Camera da letto 8,45 m2
- Camera da letto 9,16 m2
- Soggiorno + cucina 33,02 m2
- Bagno 5,34 m2
- Corridoio 8,60 m2
- Ripostiglio 1,35 m2
- Balcone coperto 5,65 m2
- Balcone coperto 5,65 m2
- Posto auto esterno 12,5 m2
Riscaldamento - a pavimento.
Pompa di calore.
Condizionatori.
Porte antieffrazione e antincendio
Edificio a elevata efficienza energetica.
Vicino a tutti i servizi necessari: asilo, scuola, centro sanitario, centri commerciali.
Permesso di costruzione ottenuto.
Inizio dei lavori luglio 2026.
anno.
Previsto completamento entro la fine del 2027.
anno.
In base al metodo di pagamento, possibile correzione del prezzo.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 215 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Jug Ii
- Distretto
- Osijek
- Regione
- Osječko-baranjska
- CAP
- 31000
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Classe energetica
- B
- Anno di costruzione
- 2026
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363870
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 215 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 86 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione di Osijek e della Baranja
La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.
Popolazione: 305 032
Fonte: Wikipedia
