In vendita · Donji Grad · Grad Zagreb
Vendita di locale commerciale vlaška
Si vende lo spazio di un famoso caffe bar in via Vlaškoj – posizione consolidata, spazio completamente ristrutturato, terrazza, tutte le licenze
In vendita il noto caffe bar in via Vlaškoj, aperto già nel 1976.
anno.
Lo spazio è stato completamente e totalmente ristrutturato solo cinque mesi prima dell'inizio della pandemia, dopo di che non è più stato in funzione.
Tutto nel locale è come nuovo, poiché è stato usato molto poco dopo la ristrutturazione.
Superficie e disposizione
-Piano terra 40 m2
-Spazio seminterrato 70 m2
-Totale 110 m2 di superficie utile
-Sanitari su entrambi i piani
Attrezzature e caratteristiche tecniche
-Due nuovi banconi
-Impianto audio di alta qualità
-Ventilazione con ricambio d'aria, fumo consentito
-Riscaldamento e climatizzazione
-Club del sigaro
-Tutti i sistemi e le attrezzature completamente funzionali
Stato proprietario e legale**
-Diviso in piani
-Proprietà 1/1
-Documentazione in regola
-Tutte le licenze necessarie per l'attività
Terrazza
-Si trova davanti al locale in Vlaškoj
-Contratto valido con il Gradom Zagrebom fino al 2026.
anno
-Cinque tavoli esterni
Prezzo
Prezzo di vendita 840.000 eura a cui si aggiunge l'IVA.
Scambio possibile
-Con un supplemento si può prendere in conto
-Appartamento nel centro più stretto di Zagabria
-Terreno edificabile a Pantovčaku, Tuškancu, Srebrnjaku o Šalati
Per tutte le informazioni aggiuntive, visita dello spazio e accordi, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
Donji grad
1 100 000 € · 110 m²
10 000 €/m²
Somiglianza 100 %
Donji grad
840 000 € · 111 m²
7 568 €/m²
Somiglianza 99 %
Donji grad
270 000 € · 105 m²
2 571 €/m²
Somiglianza 95 %
Donji grad
90 000 € · 116 m²
776 €/m²
Somiglianza 94 %
Donji Grad
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 92 %
Donji grad
495 000 € · 82 m²
6 037 €/m²
Somiglianza 70 %
Donji grad
250 000 € · 140 m²
1 786 €/m²
Somiglianza 68 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 840 000 € · Prezzo al m²: 7 636 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Camere: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia