In vendita · Krk · Primorsko-goranska
L'isola di krk, krk - appartamento di lusso in una nuova costruzione, 117 m2
Red Nekretnine media nella vendita di un appartamento di lusso nella città di Krk.
L'appartamento ha una superficie netta di 117 m2 e si estende al piano terra, al primo piano e al secondo piano.
Il piano terra è composto da soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, wc e uscita su una terrazza coperta.
Il primo piano ha due camere da letto, bagno e balcone, e una galleria che può servire come ufficio o camera da letto aggiuntiva con uscita su una terrazza dove sarà presente una vasca idromassaggio.
L'appartamento dispone di un giardino di 13 m2.
Un ulteriore vantaggio sono due posti auto, di cui uno coperto con predisposizione per la ricarica elettrica dei veicoli, e l'altro esterno non coperto.
L'appartamento viene venduto non arredato, ma con bagni completamente attrezzati.
Per il raffreddamento saranno installati fan coil, mentre per il riscaldamento gli ambienti utilizzeranno riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tramite una pompa di calore che sarà posizionata sul tetto dell'edificio.
In tutti gli ambienti sarà posata ceramica.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente nella città di Krk, sull'isola di Krk, vicino a tutti i servizi necessari come negozi, farmacia e ristoranti.
La distanza dal mare è di 600 metri, un ulteriore vantaggio per gli amanti delle attività marine e delle spiagge.
Il termine previsto per il completamento dei lavori è dicembre 2024.
anno.
L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.
Su Krk:
Come centro amministrativo dell'isola, la città di Krk offre tutti i servizi e le istituzioni necessarie per la popolazione locale.
Il panorama commerciale è in crescita, offrendo diverse opportunità di lavoro e di business.
Le istituzioni educative contribuiscono allo sviluppo della comunità fornendo un'istruzione di alta qualità.
L'offerta turistica della città di Krk attira i visitatori con la sua eleganza, la ricca storia e l'ambiente affascinante.
I visitatori possono godere di attività varie.
Le spiagge sabbiose o betonate di Krk offrono ai visitatori molte possibilità per godersi il mare e il sole.
Krk combina una ricca storia, importanza amministrativa e un'offerta turistica attraente, rendendola un luogo estremamente desiderabile per vivere, lavorare e visitare.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
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489 000 € · 117 m²
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Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 4 487 €/m²
Superficie abitabile: 117 m² · Dimensione del terreno: 13 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia