Terreno Oborovo

Vendita del terreno Rugvica oborovo
OPPORTUNITÀ! VENDITA DI TERRENO RUGVICA - OBOROVO Si vende terreno a Oborovo (10 km dal nodo di traffico di Rugvica), k.č.br. 935/2 k.o.Oborovo, superficie di 5.319 m2 destinazione mista (residenziale e commerciale). Insieme a questo terreno in vendita c'è anche k.č.br. 935/3 superficie di 12.539 m2 attualmente destinato ad uso agricolo, ma è in corso la modifica del Piano che prevede il cambio di destinazione a mista. Attualmente questa combinazione di destinazioni offre condizioni ideali per la coltivazione di prodotti agricoli e per la loro trasformazione e produzione senza la necessità di trasportare la materia prima alla produzione. Il cambio di destinazione a mista offrirà varie possibilità di costruzione di strutture commerciali e industriali. In allegato all'annuncio è possibile trovare uno dei possibili scenari per lo sfruttamento delle particelle in questione (soluzione concettuale di costruzione che contiene i requisiti del piano), ovvero la costruzione di un edificio commerciale e industriale con superficie lorda di 800 m2 (con la parcelazione è possibile costruire due edifici di questo tipo). Terreno k.č.br. 935/3 ha un accesso dalla strada provinciale con tutti i collegamenti di servizi. Per la località in questione si applicano le Disposizioni del Piano Urbanistico del Comune di Rugvica, che sono le seguenti: Per la costruzione di edifici a destinazione commerciale, nell'area edilizia del villaggio i valori limite sono: · la superficie minima della particella edilizia è di 1000 m² · il coefficiente di edificabilità massimo consentito è 0,3 (30%) · la superficie edilizia (lorda) massima dell'edificio non può superare 800 m2 · l'altezza totale massima è di 11 metri · le distanze dal confine della particella min. 5,0 m o h/2 Il venditore è un architetto autorizzato con un proprio studio per progettazione, supervisione, costruzione e consulenza e può fornire all'acquirente futuro tutta la documentazione di progetto necessaria per la costruzione dell'edificio commerciale, offrire servizi di consulenza fino al rilascio del permesso di costruzione, nonché consulenza completa e gestione del progetto nella fase di contrattazione e di esecuzione dei lavori. Per qualsiasi altra domanda non esitate a contattarci.