In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - NUOVO, unico e moderno appartamento con due camere da letto, 104 m2, posizione TOP!
In una posizione eccellente, a soli 500 metri dal mare e a 400 metri dal centro commerciale Vodice, è iniziata la costruzione di un edificio residenziale moderno e di alta qualità con 14 unità residenziali distribuite su 3 piani, piano terra, 1.
piano e 2.
Piano.
Nel seminterrato dell'edificio ci sono garage, mentre di fronte all'edificio ci sono parcheggi aperti.
Appartamento SJ11, superficie abitabile totale netta 104,20 m2, si trova a 2.
piano di un edificio residenziale.
Si compone di un ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, WC, ripostiglio e anche due spaziose moderne logge di 18,10 m2 e 11 m2.
Tutti gli appartamenti saranno moderni e funzionali e dotati di sistemi di riscaldamento e raffreddamento di alta qualità.
Il parcheggio non è incluso nel prezzo.
Su richiesta dell'acquirente, è possibile acquistare uno o più parcheggi esterni o garage.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi essenziali ed è l'occasione ideale per tutti coloro che cercano una proprietà moderna, adatta sia per l'alloggio e la vacanza, sia per l'affitto per scopi turistici.
L'acquirente è esente dal pagamento delle tasse sul traffico immobiliare.
Il completamento dei lavori è previsto per 06/2026.
Anni.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1487
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
VODICE
354 500 € · 103 m²
3 442 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
459 270 € · 102 m²
4 503 €/m²
Somiglianza 98 %
Vodice
380 000 € · 102 m²
3 725 €/m²
Somiglianza 98 %
Vodice
350 000 € · 102 m²
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Somiglianza 98 %
Vodice
360 000 € · 102 m²
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Somiglianza 98 %
Vodice
400 000 € · 107 m²
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Somiglianza 97 %
VODICE
295 000 € · 101 m²
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Somiglianza 97 %
VODICE
343 000 € · 101 m²
3 396 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 2 981 €/m²
Superficie abitabile: 104 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia