Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 104 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 310 000 € 2 981 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice - NUOVO, unico e moderno appartamento con due camere da letto, 104 m2, posizione TOP!
In una posizione eccellente, a soli 500 metri dal mare e a 400 metri dal centro commerciale Vodice, è iniziata la costruzione di un edificio residenziale moderno e di alta qualità con 14 unità residenziali distribuite su 3 piani, piano terra, 1.
piano e 2.
Piano.
Nel seminterrato dell'edificio ci sono garage, mentre di fronte all'edificio ci sono parcheggi aperti.
Appartamento SJ11, superficie abitabile totale netta 104,20 m2, si trova a 2.
piano di un edificio residenziale.
Si compone di un ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, WC, ripostiglio e anche due spaziose moderne logge di 18,10 m2 e 11 m2.
Tutti gli appartamenti saranno moderni e funzionali e dotati di sistemi di riscaldamento e raffreddamento di alta qualità.
Il parcheggio non è incluso nel prezzo.
Su richiesta dell'acquirente, è possibile acquistare uno o più parcheggi esterni o garage.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi essenziali ed è l'occasione ideale per tutti coloro che cercano una proprietà moderna, adatta sia per l'alloggio e la vacanza, sia per l'affitto per scopi turistici.
L'acquirente è esente dal pagamento delle tasse sul traffico immobiliare.
Il completamento dei lavori è previsto per 06/2026.
Anni.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1487

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 981 €/m²
Mediana di annunci simili 3 399 €/m²
Differenza dalla mediana -12,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 927 €/m²–3 826 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 780 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

14
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
104 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
500 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
ID annuncio
345028

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 2 981 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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