Casa Umag

In vendita · Umag · Istarska

5 Camere 194 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 500 000 € 7 732 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Umago, dintorni - villa moderna con piscina, a 700 m dal mare
Istria, Umag - dintorni
Una moderna villa indipendente con piscina è in vendita a soli 700 m dal mare e dalle bellissime spiagge di Saudria, a 5 km dalla città di Umago, a 1,5 km dal campo da golf e non lontano dal confine con la Slovenia e l'aeroporto ( Portorose, Pola, Trieste, Venezia ).
La villa con una superficie totale di 194 m2 si estende su tre piani: il seminterrato della superficie di circa.
30 m2, piano terra e piano terra.
Il piano terra è composto da ingresso, ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo di tipo aperto, camera da letto con bagno privato e wc.
Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente alla terrazza coperta, giardino e piscina.
Al primo piano si trovano un corridoio con una scala, tre camere da letto, ognuna con bagno privato e una spaziosa terrazza con due camere da letto con vista panoramica sul paesaggio.
La proprietà è costruita con materiali da costruzione di alta qualità.
Al piano terra, al primo piano, terrazza e balconi sono installate piastrelle di ceramica.
Le finestre sono in PVC a tre strati, raffreddamento/riscaldamento tramite aria condizionata.
Per l'accesso esterno alla villa è decorato il percorso con i bordi finali e le pareti di supporto intorno all'intera trama della superficie di circa.
550 m2.
La villa dispone di una propria piscina esterna di 20 m2, giardino, cucina estiva attrezzata con camino e due posti auto.
La villa è in vendita completamente completata, arredata e funzionale.
Data la posizione attraente, la vicinanza al mare e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, questa proprietà è ideale sia per il riposo e l'alloggio, sia per l'affitto per scopi turistici.
CARATTERISTICHE DELLE FAMIGLIE:
Piscina
Cucina estiva ( camino )
Costruzione di alta qualità
Vicino al mare ( 700 m )
Villaggio tranquillo
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto di una proprietà al momento della conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1138

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Affidabilità: Alta
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Differenza dalla mediana +97,6 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 931 €/m²–4 189 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 552 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 500 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
194 m²
Dimensione del terreno
350 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
4
Servizi
1
Distanza dal mare
700 m
Anno di costruzione
2023
Piscina
Cantina
Nuova costruzione
ID annuncio
345230

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 7 732 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 194 m² · Dimensione del terreno: 350 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

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Posizione: Umag, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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