Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 255 000 € 3 643 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova - un bellissimo appartamento con piscina in una posizione tranquilla e bella
Istria, Novigrad
L'affascinante proprietà al primo piano è in vendita in una posizione attraente e tranquilla, a soli 1 km dal centro della città di Cittanova e 800 m dal mare.
L'immobile con una superficie totale di 70 m2 in natura è composto da due unità residenziali più piccole con un ingresso comune.
La prima unità residenziale è composta da un soggiorno con sala da pranzo e cucina su principio di spazio aperto, bagno, camera da letto e terrazza coperta con vista sul mare.
La seconda unità residenziale è composta da un soggiorno con sala da pranzo e cucina secondo il principio dello spazio aperto, bagno e camera da letto
La proprietà detiene il diritto di utilizzare una piscina condivisa con una zona solarium.
Inoltre, la proprietà ha un proprio parcheggio e un deposito nel seminterrato dell'edificio.
L'appartamento è l'occasione ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una proprietà attraente con piscina in una posizione tranquilla circondata dalla natura, ideale sia per l'alloggio e le vacanze, sia per l'affitto per scopi turistici.
La proprietà è in vendita funzionale e completamente arredato.
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
Vicino al mare
Vicino al centro della città
Piscina
Funzionale e arredato
Climatizzazione
Un ambiente tranquillo e bello
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + l'IVA e si paga in caso di acquisto di una proprietà al momento della conclusione di un contratto preventivo o di un contratto di vendita.
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID CODICE: 1041

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 643 €/m²
Mediana di annunci simili 4 193 €/m²
Differenza dalla mediana -13,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 857 €/m²–4 683 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
CAP
23312
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
800 m
Anno di costruzione
2009
Piscina
Sì
ID annuncio
345259

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 3 643 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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