Appartamento Rijeka

In vendita · Draga · Primorsko-goranska

4 Camere 61 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 244 000 € 4 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sušačka Draga, nuova costruzione 3 camere da letto + soggiorno con terrazza e giardino
In una zona tranquilla e accogliente di Susaska Draga, in un piccolo edificio residenziale con solo tre appartamenti, viene venduto un confortevole appartamento con tre camere da letto, situato a 1.
piano di una nuova costruzione moderna in costruzione.
L'appartamento di 61,50 m2 si distingue per la sua disposizione funzionale e attrezzature di qualità.
Si compone di un ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto e bagno con WC.
Il valore speciale della proprietà è dato da una spaziosa terrazza di 19 m2, ideale per il relax e il soggiorno all'aperto, così come il giardino adiacente con una superficie di circa 100 m2, che fornisce ulteriore comfort raramente disponibile negli appartamenti.
L'appartamento dispone anche di una soffitta di 25 m2 che funge da ripostiglio, mentre l'ingresso (8 m2) è comune a due appartamenti.
Ogni appartamento dispone di un posto auto e altri posti auto si trovano proprio accanto all'edificio.
La costruzione è moderna e di alta qualità: è stato installato un carpentiere in PVC con vetro a tre strati, porte d'ingresso antifurto e pavimenti in laminato.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti con una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, che consente una temperatura confortevole tutto l'anno senza la necessità di condizionatori d'aria classici.
La proprietà si trova in fase di costruzione e il completamento previsto dei lavori è settembre 2026.
Anni.
Il prezzo corrente si riferisce alla fase di pre-vendita, che rappresenta il periodo più favorevole per l'acquisto e un'eccellente opportunità per un investimento sicuro.
La posizione tranquilla, la vicinanza alla linea degli autobus, le scuole, gli asili, i college, gli ospedali e altri servizi aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà, sia per la vita familiare che come investimento a lungo termine.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 000 €/m²
Differenza dalla mediana +0,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 234 €/m²–4 235 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
244 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Draga
Regione
Primorsko-goranska
CAP
22202
Superficie abitabile
61 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Anno di costruzione
2026
Cantina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
344081

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 244 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Draga (Velika)

Cara è un insediamento nella Repubblica di Croazia nella contea di Požeško-slavonska, che fa parte del comune di Veliko.

Popolazione: 275

Fonte: Wikipedia

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