Appartamento Rijeka
In vendita · Draga · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Sušačka Draga, nuova costruzione 3 camere da letto + soggiorno con terrazza e giardino
In una zona tranquilla e accogliente di Susaska Draga, in un piccolo edificio residenziale con solo tre appartamenti, viene venduto un confortevole appartamento con tre camere da letto, situato a 1.
piano di una nuova costruzione moderna in costruzione.
L'appartamento di 61,50 m2 si distingue per la sua disposizione funzionale e attrezzature di qualità.
Si compone di un ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto e bagno con WC.
Il valore speciale della proprietà è dato da una spaziosa terrazza di 19 m2, ideale per il relax e il soggiorno all'aperto, così come il giardino adiacente con una superficie di circa 100 m2, che fornisce ulteriore comfort raramente disponibile negli appartamenti.
L'appartamento dispone anche di una soffitta di 25 m2 che funge da ripostiglio, mentre l'ingresso (8 m2) è comune a due appartamenti.
Ogni appartamento dispone di un posto auto e altri posti auto si trovano proprio accanto all'edificio.
La costruzione è moderna e di alta qualità: è stato installato un carpentiere in PVC con vetro a tre strati, porte d'ingresso antifurto e pavimenti in laminato.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono risolti con una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, che consente una temperatura confortevole tutto l'anno senza la necessità di condizionatori d'aria classici.
La proprietà si trova in fase di costruzione e il completamento previsto dei lavori è settembre 2026.
Anni.
Il prezzo corrente si riferisce alla fase di pre-vendita, che rappresenta il periodo più favorevole per l'acquisto e un'eccellente opportunità per un investimento sicuro.
La posizione tranquilla, la vicinanza alla linea degli autobus, le scuole, gli asili, i college, gli ospedali e altri servizi aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà, sia per la vita familiare che come investimento a lungo termine.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 244 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Draga
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 22202
- Superficie abitabile
- 61 m²
- Dimensione del terreno
- 100 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Anno di costruzione
- 2026
- Cantina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 344081
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 244 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 61 m² · Dimensione del terreno: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Draga (Velika)
Cara è un insediamento nella Repubblica di Croazia nella contea di Požeško-slavonska, che fa parte del comune di Veliko.
Popolazione: 275
Fonte: Wikipedia
