Appartamento Viškovo

In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Camere 76 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 229 000 € 3 013 €/m²

Descrizione dell'immobile

Viškovo, confortevole appartamento in un nuovo edificio di qualità
In una posizione tranquilla e verde circondato dal basso sud (Viškovo), l'offerta è un appartamento moderno in una nuova costruzione (residenza 72,48 m2 + balcone 3,92 m2 + ripostiglio 3,91 m2), situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale di prestazioni superiori e design moderno.
L'appartamento è orientato a sud-est, che gli garantisce un'abbondanza di luce naturale e una splendida vista sul centro storico di Kastav e sul monte Učka.
Lo spazio è ben organizzato e si compone di due confortevoli camere da letto, soggiorno con sala da pranzo e cucina in un concetto aperto, bagno con WC e balcone che invita a rilassarsi e godere della vista.
In tutto l'appartamento è installato il riscaldamento a pavimento con una pompa di calore, mentre i condizionatori d'aria sono posizionati nel soggiorno e in ogni camera, garantendo un alto livello di comfort ed efficienza energetica.
L'appartamento è dotato di due parcheggi esterni e di un negozio di legno privato, mentre l'edificio è collegato all'impianto idraulico della città e dotato di porte antifurto e moderno falegnameria in PVC con vetri a tre strati.
La costruzione viene eseguita secondo i più alti standard di qualità, con il completamento previsto nel febbraio 2026.
anno e con il trasloco nel maggio 2026.
Anni.
L'appartamento è venduto secondo il principio della "chiave in mano", e l'acquirente è esente dal pagamento delle tasse sul traffico immobiliare.
C'è anche la possibilità di un rimborso del 50% dell'IVA per gli acquirenti che acquistano la loro prima proprietà.
Il prezzo è di 229.000 € per il pagamento in base alle fasi di costruzione, mentre per l'acquisto tramite credito i prezzi aumentano a 239.000 €.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un nuovo edificio di qualità superiore in una posizione tranquilla ma perfettamente collegata a Viškovo la scelta ideale per una casa di famiglia o per investire in una proprietà con un valore a lungo termine.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 013 €/m²
Mediana di annunci simili 2 636 €/m²
Differenza dalla mediana +14,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 630 €/m²–3 081 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 122 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Viškovo
Distretto
Viškovo
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
344197

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 000 € · Prezzo al m²: 3 013 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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