Appartamento Malinska-dubašnica

In vendita · Malinska · Primorsko-goranska

5 Camere 153 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 5 556 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico con piscina privata
Questo lussuoso appartamento attico con vista sul mare si trova sull'isola di Krk, vicino al centro di Malinska e a meno di 200 metri dalla spiaggia più vicina.
L'edificio dell'architettura moderna contiene un totale di tre appartamenti spaziosi, ognuno dei quali ha la propria piscina privata all'aperto, giardino e terrazza.
L'appartamento Penthouse offre un concetto aperto di soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e un semi-bagno.
Inoltre, l'appartamento dispone di una terrazza di 25 m2 con una splendida vista sul mare, e un giardino di 49 m2 con una piscina esterna riscaldata di 15 m2.
Questi appartamenti di lusso sono dotati di attrezzature di altissima qualità e all'avanguardia.
Riscaldamento e raffreddamento sono forniti con riscaldamento a pavimento e aria condizionata Mitsubishi in ogni stanza.
Ulteriori accenti includono la falegnameria esterna con grandi rocce sollevabili e scorrevoli, pavimenti in ceramica, porte esterne e interne di Dierre e una facciata esterna costruita in pietra romana ventilata travertino.
Ogni appartamento dispone di un parcheggio esterno con caricabatterie per l'auto elettrica.
Tutti gli appartamenti sono orientati verso il mare, con un sacco di luce solare e una splendida vista sul mare.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente è obbligato a pagare la commissione dell'agenzia in caso di realizzazione dell'acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 556 €/m²
Mediana di annunci simili 5 007 €/m²
Differenza dalla mediana +11,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 743 €/m²–5 720 €/m² Confrontato con 18 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 477 €–669 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 880 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska-dubašnica
Distretto
Malinska
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51511
Superficie abitabile
153 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
200 m
Anno di costruzione
2023
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
344489

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 5 556 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 153 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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