In vendita · Grbci · Primorsko-goranska
Rijeka, Grbci, casa indipendente con giardino
Fiume-Grbci, interveniamo nella vendita di una casa indipendente con una splendida vista sul Quarnero.
La proprietà si trova in un villaggio tranquillo e nelle vicinanze ci sono anche una varietà di servizi: autobus della città, parco giochi, negozi, parchi, scuole, asili nido...
Oltre alla casa c'è anche un grande giardino con giardino e diversi posti auto.
È possibile costruire nuovi edifici come ad es.
altre case o edifici residenziali, piscine, edifici commerciali, ecc.
L'ingresso alla particella è possibile su due lati e ha la possibilità di piazzare.
L'ingresso al grande cortile esiste anche dai lati superiore e inferiore della proprietà, che in totale ha quattro unità residenziali con una superficie totale di 292 m2.
Accanto alla casa c'è una struttura ausiliaria in cui c'è un piccolo appartamento di 36 m2 e una taverna, il tetto della proprietà ausiliaria è un pannello piatto.
Nel seminterrato di 40 m2 si trova: monolocale, bagno, WC, corridoio e cucina.
Al piano terra si trova un appartamento di tre stanze (100 m2) con soggiorno, cucina, bagno, WC, dispensa e veranda che ha anche una vista sul mare.
Al primo piano si trova anche un appartamento con tre camere da letto (76 m2 e terrazza) con soggiorno, cucina, bagno, WC, dispensa e terrazza con vista su tutta la baia del Quarnero.
Al secondo piano c'è un alto loft con balcone, che non è decorato, e può essere organizzato come un appartamento di tre stanze di 76 m2.
Nel cortile c'è un altro edificio di 36 m2 in cui c'è un altro appartamento composto da una camera, cucina e bagno con WC.
Questa proprietà è una buona opportunità per gli investitori che costruiscono edifici residenziali/abitazioni/appartamenti, ma anche per quelli che adattano una casa esistente a loro piacimento.
Certamente immobiliare per la vita familiare, ma adatto anche come investimento nel tipo di turismo.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
685 000 € · 300 m²
2 283 €/m²
Somiglianza 92 %
Rijeka
755 000 € · 320 m²
2 359 €/m²
Somiglianza 88 %
RIJEKA
420 000 € · 300 m²
1 400 €/m²
Somiglianza 85 %
RIJEKA
900 000 € · 286 m²
3 147 €/m²
Somiglianza 84 %
RIJEKA
740 000 € · 242 m²
3 058 €/m²
Somiglianza 83 %
RIJEKA
1 200 000 € · 290 m²
4 138 €/m²
Somiglianza 83 %
RIJEKA
630 000 € · 286 m²
2 203 €/m²
Somiglianza 81 %
RIJEKA
510 000 € · 330 m²
1 545 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 540.000 € · Prezzo al m²: 1 849 €/m²
Superficie abitabile: 292 m² · Dimensione del terreno: 1 755 m²
Camere: 10 · Camere da letto: 8 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia