In vendita · Motovun · Istarska
Bellissima villa, Montona
Intercediamo nella vendita di ville in costruzione, che si trova a Motovun.
La migliore è la fortezza medievale istriana, che si è sviluppata in cima a una ripida collina.
Nei tempi preistorici, le tribù illiriche e celtiche costruivano le loro fortificazioni sul sito dell'odierna Motovun.
Villa "su misura del cliente", inizia la costruzione quando appare un potenziale cliente che vuole una proprietà tailor made.
Bella vista su Motovun, posizione sud-ovest, l'ultimo appezzamento nella zona di costruzione.
Questa nuova costruzione di lusso sarà situata su 1.878 m2 di terreno, mentre la superficie lorda della casa è di 250 m2 (216 m2 netti).
Il piano terra di 141 m2 sarà composto da ingresso, cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, servizi igienici per gli ospiti, e ampie terrazze coperte con zona pranzo.
Il piano è di 110 m2 dove ci sono ancora tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.
Due delle tre camere da letto sono dotate di una grande terrazza che offre una splendida vista panoramica su Motovun, la natura e le colline circostanti.
Sul giardino arredato, davanti alla casa si troverà una piscina infinita di 8x4 metri.
Oltre alla casa ci sono 2 posti auto.
Il prezzo della villa è di € 1.500.000 per le persone giuridiche, mentre per le persone private il prezzo è aumentato per l'IVA.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia al momento dell'acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
MOTOVUN
225 000 € · 240 m²
938 €/m²
Somiglianza 96 %
MOTOVUN
1 550 000 € · 260 m²
5 962 €/m²
Somiglianza 96 %
MOTOVUN
460 000 € · 250 m²
1 840 €/m²
Somiglianza 95 %
MOTOVUN
460 000 € · 250 m²
1 840 €/m²
Somiglianza 95 %
MOTOVUN
195 000 € · 240 m²
813 €/m²
Somiglianza 95 %
MOTOVUN
1 000 000 € · 220 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 91 %
MOTOVUN
1 560 000 € · 260 m²
6 000 €/m²
Somiglianza 90 %
MOTOVUN
460 000 € · 250 m²
1 840 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 1.500.000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²
Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 1 900 m²
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sì. Ardor real estate agency – 1.500.000 €; REN nekretnine – 1.625.000 €.
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Montona è un comune di 1 001 abitanti situato nell'Istria centro-settentrionale (Croazia).
Popolazione: 912
Fonte: Wikipedia