Casa Motovun

In vendita · Motovun · Istarska

5 Camere 250 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 500 000 € 6 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bellissima villa, Montona
Intercediamo nella vendita di ville in costruzione, che si trova a Motovun.
La migliore è la fortezza medievale istriana, che si è sviluppata in cima a una ripida collina.
Nei tempi preistorici, le tribù illiriche e celtiche costruivano le loro fortificazioni sul sito dell'odierna Motovun.
Villa "su misura del cliente", inizia la costruzione quando appare un potenziale cliente che vuole una proprietà tailor made.
Bella vista su Motovun, posizione sud-ovest, l'ultimo appezzamento nella zona di costruzione.
Questa nuova costruzione di lusso sarà situata su 1.878 m2 di terreno, mentre la superficie lorda della casa è di 250 m2 (216 m2 netti).
Il piano terra di 141 m2 sarà composto da ingresso, cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, servizi igienici per gli ospiti, e ampie terrazze coperte con zona pranzo.
Il piano è di 110 m2 dove ci sono ancora tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.
Due delle tre camere da letto sono dotate di una grande terrazza che offre una splendida vista panoramica su Motovun, la natura e le colline circostanti.
Sul giardino arredato, davanti alla casa si troverà una piscina infinita di 8x4 metri.
Oltre alla casa ci sono 2 posti auto.
Il prezzo della villa è di € 1.500.000 per le persone giuridiche, mentre per le persone private il prezzo è aumentato per l'IVA.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia al momento dell'acquisto.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 000 €/m²
Mediana di annunci simili 1 840 €/m²
Differenza dalla mediana +226,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 993 €/m²–4 192 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 750 € In base all’aliquota comunale di Motovun-Montona per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 500 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Motovun
Distretto
Motovun
Regione
Istarska
CAP
52424
Superficie abitabile
250 m²
Dimensione del terreno
1 900 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
4
Classe energetica
A+
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
344735

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 1 900 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 1 500 000 €; REN nekretnine – 1 625 000 €.

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Posizione: Motovun, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Montona

Montona è un comune di 1 001 abitanti situato nell'Istria centro-settentrionale (Croazia).

Popolazione: 912

Fonte: Wikipedia

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