Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 49 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 240 500 € 4 908 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento bilocale per vacanza e vita vicino al mare/Trogir
A soli 150 metri dal mare, nelle immediate vicinanze del storico Trogir, si sta sviluppando un progetto residenziale contemporaneo che unisce design moderno, costruzione di qualità e lo stile di vita rilassato della Dalmazia. L'appartamento S26 si trova al 4. piano e grazie alla disposizione funzionale, alla camera da letto separata e alla terrazza aperta, rappresenta una scelta interessante per la propria abitazione, vacanza o investimento. Un grande interesse da parte dei clienti ha accompagnato il progetto fin dall'inizio – nonostante la costruzione sia ancora nella fase delle fondamenta, sono già stati venduti 13 su un totale di 32 appartamenti. Il precoce interesse dimostra chiaramente l'attrattiva del progetto, perciò consigliamo una decisione tempestiva per assicurarsi l'unità abitativa desiderata. Appartamento S26 – 4. piano | 49,00 m² L'appartamento S26 si trova al 4. piano dell'edificio e dispone di una superficie calpestabile totale di 49,00 m². La disposizione è stata progettata in modo da sfruttare al massimo la metratura disponibile, con una chiara separazione della zona notte dallo spazio destinato alla vita quotidiana. L'appartamento è composto da: anticamera – 4,15 m² camera da letto – 15,05 m² bagno – 4,20 m² cucina – 5,60 m² sala da pranzo e soggiorno – 17,35 m² terrazze aperte – 2,65 m² di superficie calpestabile Lo spazio abitativo chiuso è di 46,35 m², mentre la superficie calpestabile totale dell'appartamento con la terrazza aperta è di 49,00 m². Disposizione funzionale per un soggiorno piacevole La parte principale dell'appartamento è costituita da uno spazio giorno aperto e collegato, in cui la cucina si collega naturalmente alla sala da pranzo e al soggiorno. Questa disposizione conferisce una sensazione di ampiezza e permette un arredamento interno semplice e moderno. La camera da letto di 15,05 m² è separata dalla zona giorno e offre spazio sufficiente per un comodo letto matrimoniale e arredi aggiuntivi. Il bagno si trova vicino all'ingresso dell'appartamento, rendendo la disposizione pratica e ben organizzata. Dal soggiorno si accede alla terrazza aperta, che offre spazio aggiuntivo per stare all'aperto e godere del clima mediterraneo. Progetto contemporaneo sul mare Il progetto comprende in totale 32 appartamenti dal design moderno con 1, 2 e 3 camere da letto, di varie dimensioni e disposizioni. Particolare attenzione è dedicata alla qualità della costruzione, alla funzionalità, alle dotazioni moderne e all'efficienza energetica. L'edificio dispone di ascensore e garage sotterraneo, aumentando ulteriormente il comfort nell'uso quotidiano. Le terrazze e gli spazi esterni, a seconda della posizione di ciascuna unità abitativa, offrono vista sul mare e sul storico Trogir. Tutto ciò di cui hai bisogno a pochi minuti Uno dei maggiori vantaggi del progetto è proprio la sua posizione. Il mare e la

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 908 €/m²
Mediana di annunci simili 4 588 €/m²
Differenza dalla mediana +7,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 556 €/m²–4 941 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 98 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
240 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
49 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
150 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Ascensore
ID annuncio
360889

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 500 € · Prezzo al m²: 4 908 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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