In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Appartamento con 2 camere da letto a Novi Vinodolski, in un nuovo ed esclusivo edificio.
Appartamento al piano terra di superficie 69,87 m², disposizione funzionale 2S+DB.
In una delle zone più belle di Novi Vinodolski si trova un moderno complesso residenziale che si compone di cinque edifici contemporanei progettati secondo i più alti standard di costruzione e abitabilità.
Ogni edificio ha quattro piani – seminterrato, piano terra e due piani superiori.
Nel livello sotterraneo sono collocati i depositi, mentre su ogni livello sopraelevato sono progettati due appartamenti, garantendo privacy e tranquillità ai residenti.
Il complesso è inserito in un contesto naturale di verde e dolci colline e offre una spettacolare vista panoramica sul Golfo di Quarnero e sull'isola di Krk, con la possibilità di godere del clima mediterraneo mite tutto l'anno.
La costruzione è realizzata con struttura in cemento armato, garantendo un alto livello di sicurezza antisismica.
Le porte d'ingresso sono antieffrazione e antincendio, e la sicurezza è ulteriormente garantita da videosorveglianza e sistema di allarme.
Particolare attenzione è dedicata alla qualità dei materiali e delle attrezzature – infissi esterni in PVC con vetro triplo IZO, tapparelle in alluminio a motore elettrico, ceramica di grandi dimensioni di alta qualità e apparecchiature di produttori rinomati garantiscono durata e comfort.
Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore “aria‑acqua” e condizionatori inverter con controllo remoto, garantendo efficienza energetica e massimo comfort tutto l'anno.
A ciascun appartamento spetta almeno un posto auto esterno, con possibilità di posti garage aggiuntivi, e l'intero ingresso e area parcheggio sono sotto videosorveglianza.
L'ambiente curato con aree verdi horticolturalmente modellate, accessi pavimentati e illuminazione decorativa enfatizza ulteriormente l'architettura contemporanea e crea un ambiente piacevole e sicuro per vivere.
Che cerchiate una casa familiare, una lussuosa proprietà per il weekend o un investimento sicuro in una posizione attraente sul mare, Santa Lucia a Novi Vinodolski rappresenta un'opportunità eccezionale per una vita di qualità e relax.
Trasferimento previsto nella primavera del 2026.g.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
Novi Vinodolski
282 663 € · 75 m²
3 769 €/m²
Somiglianza 100 %
Novi Vinodolski
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 100 %
NOVI VINODOLSKI
229 000 € · 76 m²
3 013 €/m²
Somiglianza 99 %
NOVI VINODOLSKI
498 160 € · 77 m²
6 470 €/m²
Somiglianza 98 %
NOVI VINODOLSKI
528 112 € · 73 m²
7 234 €/m²
Somiglianza 98 %
Novi Vinodolski
298 395 € · 78 m²
3 826 €/m²
Somiglianza 97 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 78 m²
6 771 €/m²
Somiglianza 96 %
NOVI VINODOLSKI
324 220 € · 72 m²
4 503 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 282 892 € · Prezzo al m²: 3 772 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia