Appartamento Povljana

In vendita · Povljana · Zadarska

3 Camere 90 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 230 000 € 2 556 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento ideale a Povljani: prezzo e qualità!
Scoprite la vostra casa ideale nel cuore della provincia di Zadar! Vi presentiamo un appartamento con un eccellente rapporto qualità-prezzo a Povljana, indirizzato a Vrdijan S-4. Questa proprietà, situata nel tranquillo quartiere di Vrdijan, offre una vita in una costruzione nuova, fornendo tutti i comfort moderni. L'appartamento si estende su 90 metri quadrati, situato in un edificio con un totale di sei appartamenti distribuiti su due piani. Dispone di due camere da letto confortevoli, un bagno e un ulteriore locale toilette. La pianta comprende un ampio soggiorno con accesso al balcone, da cui si gode una splendida vista aperta verso sud-est. Le caratteristiche chiave includono uno spazio di deposito, facciata e isolamento di alta qualità, oltre a un posto auto esterno. L'appartamento è non arredato, offrendovi la possibilità di personalizzare gli interni a vostro piacimento. È disponibile il collegamento a fognatura, elettricità e acqua, ed è installata anche la climatizzazione per un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione perfetta consente un rapido accesso all'ospedale più vicino, ai negozi e ad altri servizi essenziali, rendendola un investimento ideale per chi cerca una combinazione di privacy e praticità. Questo è un appartamento libero di proprietà privata, pronto per il trasferimento. Se cercate una casa in questo clima caldo, non troverete nulla di meglio di quanto offerto. Non perdete l'opportunità e assicuratevi il vostro posto in questa bella parte della Croazia! E infine, ma non meno importante: alla firma del preliminare è necessario versare solo il 50% del prezzo concordato. Ciò conferisce il diritto di trasferimento e la registrazione di un diritto di pegno nei registri immobiliari a garanzia, e dopo due anni dalla data di registrazione del permesso di utilizzo si paga l'altra metà del prezzo di vendita e si ottiene una dichiarazione tabellare per la registrazione della proprietà nei registri immobiliari con contestuale cancellazione del diritto di pegno registrato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 556 €/m²
Mediana di annunci simili 3 620 €/m²
Differenza dalla mediana -29,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 905 €/m²–4 456 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Povljana): 2 302 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Povljana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Povljana
Regione
Zadarska
CAP
23249
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Nuova costruzione
ID annuncio
366639

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 2 556 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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