Appartamento Kolan

In vendita · Mandre · Zadarska

3 Camere 86 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 314 000 € 3 651 €/m²

Descrizione dell'immobile

Mandre – appartamento di lusso con giardino, nuova costruzione, 86,90 m²
Vendesi moderno appartamento S2 in nuova costruzione di lusso a Mandre, superficie 86,90 m². È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e due bagni, con ampia terrazza di 18,50 m². Un vantaggio speciale è un giardino privato di 108 m² che offre comfort e privacy aggiuntivi, e l'appartamento include anche un posto auto. Immobiliare ideale per vacanza, residenza o investimento turistico in una posizione attraente. Mandre è un tranquillo luogo turistico situato sulla costa occidentale dell'isola di Pag, noto per le splendide baie, il mare cristallino e la vista sulle vicine isole di Silba e Olib. Questo villaggio di pescatori, parte del comune di Kolan, è ideale per una vacanza in famiglia, offrendo una combinazione di vita tradizionale isolana, eccellente offerta gastronomica (formaggio di Pag) e alloggio moderno. La spiaggia principale "Mala Mandra" è bandiera Blu, a testimoniare l'eccezionale pulizia del mare. Oltre alle spiagge attrezzate, nei dintorni si trovano baie rocciose nascoste adatte a nuotate più tranquille. Il luogo è perfetto per passeggiate sul mare, ciclismo, pesca e relax, con una foresta di pini che offre ombra naturale. Mandre è riconosciuta per il pesce fresco e il famoso formaggio di Pag prodotto con latte di pecora proveniente dai pascoli vicini. Si trova a circa 10 km a sud di Novalja, consentendo un rapido accesso ai maggiori centri di intrattenimento, mentre a Mandre si mantiene un'atmosfera tranquilla. Mandre è la scelta ideale per i visitatori che cercano un'autentica esperienza isolana in un ambiente tranquillo, lontano dal rumore, ma comunque vicino alle principali attrazioni di Pag. Per ulteriori informazioni su richiesta. +385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 651 €/m²
Mediana di annunci simili 3 683 €/m²
Differenza dalla mediana -0,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 360 €/m²–3 906 €/m² Confrontato con 24 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Kolan): 2 777 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
314 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kolan
Distretto
Mandre
Regione
Zadarska
CAP
23251
Superficie abitabile
86 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
366698

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 314 000 € · Prezzo al m²: 3 651 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kolan — una mediana di 2 777 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Kolan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Colane

Colane, è un comune della Croazia nella regione zaratina. È stato costituito nel 2007 come scissione dal comune di Pago.

Popolazione: 815

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce