Appartamento Tar-vabriga

Descrizione dell'immobile

Tar - esclusivo appartamento con 2 camere da letto in un nuovo edificio
Moderno, spazioso appartamento al terzo piano in una nuova costruzione di qualità a Taru, composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. L'appartamento è venduto con 2 posti auto, terrazza e ripostiglio. Una disposizione moderna degli spazi, costruzione di qualità e finiture, posizione tranquilla e ottima connettività rendono questo appartamento ideale per vivere o per investimento. Per maggiori informazioni, planimetria e visite – contattateci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 592 €/m²

Mediana di annunci simili 5 237 €/m²

Differenza dalla mediana -31,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 436 €/m²–6 010 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 625 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

449 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Tar-vabriga

Distretto

Tar

Regione

Istarska

CAP

52465

Superficie abitabile

125 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Distanza dal mare

3 000 m

Aria condizionata

Sì

Ascensore

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

372221

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 449 000 € · Prezzo al m²: 3 592 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Tar

Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.

Popolazione: 1 144

Fonte: Wikipedia