Terreno Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Vrbnik, dintorni, terreno edificabile!
Vicino a Vrbnik terreno edificabile 1.349 m2, 2 km dal mare
Terreno edificabile di 1.349 m2.
La trama ha una forma rettangolare corretta, ha un percorso di accesso fornito, mentre le connessioni di acqua ed elettricità si trovano lungo la trama stessa.
Secondo il piano spaziale, per la costruzione di una casa indipendente, la superficie minima ammissibile della particella da costruzione è di 400 m2, il coefficiente di costruzione (kig) è di 0,30 e il coefficiente di utilizzabilità (acqua) è di 0,90.
È consentita la costruzione di una casa con un massimo di due unità residenziali, due piani superiori e la possibilità di costruire un seminterrato, con un'altezza massima consentita di 6,50 m.
La superficie del pavimento dell'edificio può variare da 80 a 200 m2.
Su un terreno inclinato superiore al 12% sono ammessi tre piani superiori, uno dei quali deve essere sotterraneo, con la possibilità di un seminterrato e un'altezza massima di costruzione di 9,50 m.
Grazie alla forma corretta, all'accesso e all'infrastruttura lungo la trama, il terreno offre buone opportunità per progettare una casa di famiglia o una proprietà con due unità residenziali.
Si trova a circa 2 km dal mare e dalla spiaggia.
Le opzioni di costruzione elencate si basano sulle disposizioni del piano spaziale, mentre prima della progettazione è necessario verificare le condizioni per una particella specifica.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 85 €/m²

Mediana di annunci simili 201 €/m²

Differenza dalla mediana -57,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 159 €/m²–265 €/m² Confrontato con 26 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

115 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Vrbnik

Distretto

Vrbnik

Regione

Primorsko-goranska

CAP

22300

Dimensione del terreno

1 349 m²

Distanza dal mare

2 000 m

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

358864

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 115 000 € · Prezzo al m²: 85 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Dimensione del terreno: 1 349 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

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Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia