Terreno Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Terreno edificabile a Garia, Krk - opportunità di investimento!
Garica – terreno edificabile in vendita con una superficie di 2.270 m2.
Il terreno si trova a circa 6 km dalle spiagge più vicine, mentre tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze.
Secondo il piano spaziale applicabile, l'intera superficie si trova all'interno dell'area di costruzione dell'insediamento.
È prevista la possibilità di costruire case singole e doppie.
Per le case indipendenti la superficie minima ammissibile della particella da costruzione è di 400 m2, con un coefficiente di costruzione (kig) di 0,30 e un coefficiente di utilizzabilità (acido) di 0,90.
Per le case doppie, la superficie minima ammissibile delle particelle da costruzione è di 300 m2, con kig 0,40 e aceto 0,80.
Ogni casa familiare può avere un massimo di due unità residenziali e due piani superiori, con la possibilità di costruire un seminterrato, e l'altezza massima consentita è di 6,5 m.
Grazie alla vasta area del terreno, c'è il potenziale per la parcellazione e lo sviluppo di più edifici, in cui il numero finale e la disposizione delle particelle edilizi e degli edifici dipenderanno dalla soluzione di appezzamento e del progetto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 121 €/m²

Mediana di annunci simili 194 €/m²

Differenza dalla mediana -37,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 150 €/m²–224 €/m² Confrontato con 18 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

275 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Vrbnik

Distretto

Garica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51516

Dimensione del terreno

2 270 m²

Distanza dal mare

6 000 m

Aria condizionata

Sì

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

358351

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 121 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Dimensione del terreno: 2 270 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 6 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

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Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia