Terreno Malinska-dubašnica

Descrizione dell'immobile

Malinska, terreno edificabile in vendita con vista mare!
Malinska, vendita, terreno edificabile ideale per la costruzione di edifici residenziali.
Il terreno è dritto, ha una bella vista sul mare e dista solo 700 m dal centro di Malinska.
La superficie totale del terreno è di 1388 m2, mentre circa 140 m2 saranno ceduti al comune di Malinska Dubašnica per l'espansione e la costruzione di una nuova strada.
Il terreno può essere piazzato su due terreni edificabili, ciascuno con una superficie di circa 624 m2.
Secondo il piano spaziale del comune di Malinska, è possibile la costruzione di un edificio cattedrale piano terra + piano.
L'area minima ammissibile delle particelle da costruzione per la costruzione di un edificio residenziale:
per edifici liberi: 500 m2
per edifici doppi: 500 m2 ciascuno (1000 m2)
Area minima ammissibile di proiezione del nuovo edificio (libertà o doppia): 60 m2
Area massima ammissibile di proiezione del terreno dell'edificio: 200 m2
Coefficiente di costruzione massimo consentito (kig): 0,25
Coefficiente di utilizzo massimo consentito (Hid): 0,75

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 370 €/m²

Mediana di annunci simili 269 €/m²

Differenza dalla mediana +37,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 259 €/m²–349 €/m² Confrontato con 7 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

513 500 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Malinska-dubašnica

Distretto

Malinska

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51511

Dimensione del terreno

1 388 m²

Distanza dal mare

800 m

Aria condizionata

Sì

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

348144

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 513 500 € · Prezzo al m²: 370 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Dimensione del terreno: 1 388 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia