Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Camere 122 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 385 000 € 3 156 €/m²

Descrizione dell'immobile

Non può essere vero! | solo 385.000 €
122 m2. Tre camere da letto. Due bagni. WC per gli ospiti. Due ampie terrazze. Due posti auto. Nuova costruzione. Il mare a pochi minuti a piedi. E abbiamo appena iniziato. Questo appartamento occupa l'intero piano dell'edificio, e le sue dimensioni hanno permesso qualcosa che nelle nuove costruzioni di oggi si vede sempre più raramente: uno spazio su cui non si è dovuto risparmiare. L'appartamento è suddiviso in due unità quasi indipendenti. Da un lato si trova un ampio soggiorno con accesso alla propria terrazza di circa 12 m2, un WC per gli ospiti e la camera da letto padronale con bagno privato. Dall'altro lato si trova una cucina separata con zona pranzo, altre due camere da letto, il secondo bagno e un'altra grande terrazza di circa 12 m2. Un appartamento. Due lati. Due terrazze. E spazio ovunque. L'orientamento nord-sud, le ampie finestre e le vetrate a tutta altezza gli conferiscono abbondante luce naturale, mentre da entrambe le terrazze si gode una splendida vista sul mare. E il mare è davvero vicino. Si trova a soli 370 metri a piedi, mentre il negozio, il bar e gli altri servizi quotidiani distano appena circa 250 metri. Anche la qualità è all'altezza della metratura. Porta blindata, ceramiche di qualità, sanitari e laminato, infissi in PVC di alta qualità, illuminazione LED, due climatizzatori e citofono fanno parte delle dotazioni di questa moderna nuova costruzione di un investitore affidabile. E poi arriviamo a ciò che rende questa proposta estremamente interessante. Oltre a tutti i 122 m2, alle tre camere da letto, ai due bagni, al WC per gli ospiti, alle due terrazze e alla vicinanza al mare, all'appartamento appartengono anche DUE POSTI AUTO. E tutto questo insieme: SOLO 385.000 € Senza spiacevoli sorprese dopo l'acquisto, perché l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. Se negli ultimi mesi avete seguito l'offerta di nuove costruzioni nel Kvarner, allora probabilmente non abbiamo più bisogno di spiegarvi nulla. 122 m2. Due posti auto. 385.000 €. Qui la domanda non è più cosa si ottiene per il proprio denaro. La domanda è per quanto tempo questa opportunità resterà disponibile. Chiamateci e fissate una visita. Per ulteriori informazioni: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-104

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 156 €/m²
Mediana di annunci simili 3 527 €/m²
Differenza dalla mediana -10,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 279 €/m²–3 989 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 183 €–610 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
385 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
122 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
1
Numero di piani
4
Distanza dal mare
370 m
Distanza dal centro
2 200 m
Classe energetica
B
Anno di costruzione
2024
Nuova costruzione
ID annuncio
359201

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 3 156 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 370 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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