Appartamento Opatija - Okolica

Pobri – elegante appartamento 3S+DB in un contesto verde
Pobri – appartamento moderno 3S+DB con vista sul mare In vendita è un ampio, moderno e completamente arredato appartamento 3S+DB, situato in un edificio residenziale più recente in una zona tranquilla e attraente a Pobre, nelle immediate vicinanze di Opatija e Volosko. L'immobile si distingue per un interno dal design contemporaneo, una disposizione funzionale degli ambienti e una vista sul mare e sul verde circostante, offrendo una combinazione ideale di comfort, privacy e qualità della vita. L'appartamento S3 si trova al piano terra dell'edificio residenziale, e la sua superficie totale è di 98,73 m², di cui 88,38 m² costituiscono lo spazio abitativo chiuso, mentre i restanti 10,35 m² appartengono al loggiato coperto o balcone. Lo spazio interno si caratterizza per una disposizione ben studiata e abbondante luce naturale. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un'area giorno aperta che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina moderna attrezzata, creando un insieme piacevole e armonioso destinato alla vita quotidiana e al tempo libero. Le ampie superfici vetrate accentuano ulteriormente la leggerezza dell'interno e collegano l'area giorno al loggiato coperto, ideale per rilassarsi con vista sul verde e sul mare. La cucina è su misura e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui frigorifero, lavastoviglie, microonde e macchina da caffè. Un ulteriore vantaggio è la dispensa annessa, che consente una organizzazione ordinata degli spazi cucina e domestici. La zona notte dell'appartamento è composta da tre camere da letto e due bagni modernamente arredati, di cui uno è dotato di vasca e l'altro di cabina doccia. La camera da letto principale si distingue inoltre per l'accesso diretto allo spazio esterno, creando una piacevole connessione tra interno ed esterno. L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato, includendo mobili, elettrodomestici di classe bianca, televisore, impianti di climatizzazione e radiatori norvegesi, consentendo un immediato trasferimento senza necessità di ulteriori arredi. Superfici e pertinenze dell'immobile: Superficie abitativa interna: 88,38 m² Loggia coperta / balcone: 10,35 m² Superficie totale dell'appartamento: 98,73 m² Due posti auto: 22,50 m² Quota di pertinenza nel cortile comune: 51,67 m² Superficie utile totale con pertinenze: 172,90 m² Superficie calpestabile totale: 105,81 m² Un valore aggiunto dell'immobile è dato dai due posti auto di pertinenza e dalla possibilità di utilizzare il cortile comune arredato con pergola, prato e area per socializzare. L'edificio si distingue per una qualità elevata di isolamento termico e acustico, e la sicurezza è ulteriormente garantita dal sistema di videosorveglianza. L'immobile è assicurato contro terremoti, alluvioni, incendi, effrazioni e furti e dispone di connessione internet in fibra ottica fino a 2,5 Gbit/s. La posizione rappresenta uno dei vantaggi più importanti di questa proprietà. Situata vicino alla famosa passeggiata Carmen Sylva, offre un ambiente residenziale tranquillo circondato dal verde, mentre Volosko, il mare, le spiagge e la popolare passeggiata lungomare sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, il centro di Opatija e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole si trovano a pochi minuti di auto. Grazie all'interno armoniosamente arredato, alla disposizione funzionale, alla vista sul mare e all'eccellente collegamento con Opatija e Volosko, questa proprietà è una scelta eccellente per una residenza permanente confortevole o una propria oasi di vacanza sul Kvarner. Prezzo: 423.000 € Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. Ivan Baričević Cellulare: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]