Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 156 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 514 000 € 3 295 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk | Nuovo edificio di lusso con piscina
Krk – lussuoso appartamento su due livelli con piscina privata In vendita è un lussuoso appartamento su due livelli in una villa urbana nella città di Krk, situato in una zona tranquilla e attraente, nella fase finale di costruzione. L'interior è progettato in modo moderno e funzionale, con enfasi sulla spaziosità, luce naturale e comfort. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo di circa 46 m², due camere da letto, due bagni, un WC separato aggiuntivo, corridoio e ripostiglio. Uno dei bagni è annesso alla camera da letto principale, garantendo un ulteriore livello di privacy. Un valore speciale di questa proprietà è la piscina privata di 24 m², così come le ampie terrazze coperte e scoperte e il giardino curato. Lo spazio esterno offre un luogo ideale per rilassarsi, socializzare e godere dello stile di vita mediterraneo. L'appartamento dispone anche di posti auto. Grazie alla posizione di qualità vicino al mare, alla spiaggia e a tutti i servizi importanti, la proprietà è una scelta eccellente per abitare tutto l'anno, per vacanze o come investimento per affitti turistici. L'unione di architettura moderna, piscina privata, ampie terrazze e ottima posizione rende questa proprietà un'opportunità speciale sull'isola di Krk. Per maggiori informazioni e visita, contattateci con fiducia Andrea Brigović Agente autorizzata GSM +385 99 2524 756 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 295 €/m²
Mediana di annunci simili 5 037 €/m²
Differenza dalla mediana -34,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 125 €/m²–5 850 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 546 €–936 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
514 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
156 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Anno di costruzione
2026
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
358557

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 514 000 € · Prezzo al m²: 3 295 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 156 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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