Terreno Novigrad

Terreno edificabile a Novigrad – 3 ville, a 100 m dal mare
In vendita è un terreno edificabile di 2.161 m2 in una tranquilla via Gajine a Novigrad (Zadar County), a soli 100 metri dalla spiaggia della città e a 200 metri dal centro storico della città.
OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI – sul campo è possibile costruire tre ville moderne con piscine, vista panoramica sul mare di Novigrad e Velebit, ciascuna su una trama separata.
INFORMAZIONI DI BASE:
Proprietà 1/1, documentazione ordinata
Il terreno è capelli, offre privacy e una vista ininterrotta
Scavi già effettuati nella roccia – preparazione sul campo completata
Tutti i permessi di costruzione validi
Possibilità di acquistare tutto il terreno o singole parcelle
Villa 1 – 300 m2 BRP
Superficie del terreno: 363 m2
Licenza di costruzione rilasciata
Accesso diretto dalla strada Gajine
3 piani: cantina + piano terra + piano terra
cantina: 2 posti auto, deposito
Piano terra: cucina con cantina, soggiorno, sala da pranzo, bagno, terrazza, solarium
Piano: 3 camere da letto, 3 bagni, balcone
Piscina: 6x3 m
Prezzo: 110.000 €
VILLA 2 – 350 m2 BRP
Superficie del terreno: 485 m2 (forma L – proprio accesso 42 m)
Licenza di costruzione rilasciata
3 piani: cantina + piano terra + piano terra
Cantina: 2 garage, deposito
Piano terra: cucina, soggiorno, bagno, terrazza, solarium
Piano: 3 camere, 3 bagni, balcone
Piscina: 6x3 m
Prezzo: 145.000 €
Vila 3 – 395 m2 BRP (con costruzione ausiliaria e ascensore)
Superficie del terreno: 1.313 m2
Licenza di costruzione rilasciata
Accesso tramite piazzola Villa 2 (servizio)
2 piani: piano terra + piano terra
Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, terrazza, solarium
Piano: 3 camere, 3 bagni, balcone
Edificio ausiliario: 2 garage, 2 posti auto coperti, deposito, ascensore fino alla villa
Piscina: 6x3 m
Prezzo: 269.000 €
OFFERTA IN TUTTO:
Prezzo totale per l'intero progetto (tutti e tre i lotti con licenza): 524.000 € O CON SCONTO fino al 01.07.2026 380.000 €
Ideale per un progetto di lusso, affitto turistico o complesso privato
Possibilità di costruzione di fase o di acquisto separato per parcelle
POSIZIONE
100 m dalla spiaggia decorata della città
200 m dal centro e dal centro storico
Ambiente di pinete naturali e vista eccellente
Vicino all'infrastruttura, zona tranquilla e attraente
Per ulteriori informazioni e documentazione:
Brainir Jelić
Agente autorizzato
Tasso di interesse
Mir@eurodom-proprietà.com
www.eurodom-proprietà.com