In vendita · Delnice · Primorsko-goranska
Azioni - vendita di terreni edificabili nel centro
L'agenzia rappresenta un'opportunità unica per investire nel centro di Delnice.
Si tratta di una vasta proprietà situata all'interno della parte urbanizzata dell'insediamento, fornendo una rara combinazione di una zona di costruzione e una vasta cintura agricola che garantisce intimità e larghezza.
La posizione del terreno offre un'eccellente connettività di trasporto e una vicinanza immediata a tutti i principali servizi urbani, rendendolo ideale per lo sviluppo di progetti residenziali o turistici.
La parte edilizia della particella consente di pianificare gli edifici secondo gli standard urbanistici moderni, mentre la parte agricola procede naturalmente alla zona edilizia, creando un'impressionante oasi verde.
Questa configurazione del terreno garantisce al futuro proprietario una privacy a lungo termine e protezione dalla costruzione circostante, offrendo allo stesso tempo una sensazione di permanenza in natura con tutti i vantaggi di vivere nel centro della città.
L'area totale dell'intera proprietà offre una libertà di azione illimitata, dalla costruzione di una lussuosa residenza familiare con un ampio giardino allo sviluppo di un complesso che unisce funzionalità urbana e ambiente naturale.
Questa proprietà rappresenta una scommessa sicura sul mercato del Gorski Kotar, riconoscibile per le sue dimensioni e posizione strategica che è una vera rarità nell'offerta del centro della città.
La commissione di agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali, disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
Delnice
105 000 € · 2 219 m²
47 €/m²
Somiglianza 95 %
Crni Lug
99 000 € · 2 219 m²
45 €/m²
Somiglianza 82 %
Delnice
126 000 € · 2 423 m²
52 €/m²
Somiglianza 82 %
Brod na Kupi
86 000 € · 2 048 m²
42 €/m²
Somiglianza 82 %
Crni Lug
75 000 € · 1 934 m²
39 €/m²
Somiglianza 80 %
Brod na Kupi
86 000 € · 1 917 m²
45 €/m²
Somiglianza 79 %
Delnice
129 000 € · 2 500 m²
52 €/m²
Somiglianza 78 %
Brod na Kupi
94 000 € · 1 960 m²
48 €/m²
Somiglianza 77 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 90 000 € · Prezzo al m²: 43 €/m²
Dimensione del terreno: 2 100 m²
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.
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Delnice, è una città croata di 5 158 abitanti della Regione litoraneo-montana. È il centro maggiore della regione montuosa del Gorski kotar. La popolazione è concentrata per circa i due terzi nel capoluogo, e per la restante parte nelle frazioni.
Popolazione: 4 451
Fonte: Wikipedia