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Labin - vendita del terreno edificabile
Vicino alla città storica di Labin, in una posizione tranquilla che offre un perfetto mix di privacy e ottime connessioni di trasporto, si trova un terreno impressionante con un grande potenziale di sviluppo.
Questa singolare particella offre una rara combinazione di spazio agricolo e di costruzione definita, rendendola la base ideale per creare un'esclusiva proprietà familiare, una lussuosa villa con servizi di accompagnamento o lo sviluppo di un progetto agroturistico.
La parte edilizia della particella consente di pianificare e costruire l'edificio in base alle tendenze architettoniche moderne o allo stile tradizionale istriano, mentre il resto del terreno si rinnova naturalmente come un'oasi verde privata.
Una tale configurazione del terreno offre possibilità illimitate - dall'erezione dei propri uliveti e vigneti alla decorazione di giardini lussuosi e strutture sportive, garantendo al futuro proprietario una completa intimità e separazione dalle strutture adiacenti.
La posizione strategica della proprietà aumenta ulteriormente il suo valore.
Il centro di Labina si trova a pochi minuti di auto, mentre le famose località balneari e le spiagge sono a portata di mano.
Circondato da una natura incontaminata e un quartiere tranquillo, questo terreno rappresenta una scommessa sicura per gli investitori che cercano uno spazio con carattere e ampiezza.
La combinazione della zona edile e dell'enorme cintura verde garantisce un valore a lungo termine e offre la libertà di creare una proprietà che raramente si trova sul mercato dell'Istria.
La commissione di agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali, disponibili sul sito https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-terms-business.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.
Labin
170 000 € · 11 279 m²
15 €/m²
Somiglianza 100 %
Labin
57 000 € · 11 337 m²
5 €/m²
Somiglianza 99 %
Labin
415 000 € · 11 116 m²
37 €/m²
Somiglianza 98 %
Labin
198 000 € · 11 800 m²
17 €/m²
Somiglianza 95 %
Labin
62 000 € · 11 866 m²
5 €/m²
Somiglianza 94 %
Labin
105 000 € · 10 550 m²
10 €/m²
Somiglianza 92 %
Labin
375 000 € · 12 476 m²
30 €/m²
Somiglianza 88 %
Labin
90 000 € · 10 053 m²
9 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 13 €/m²
Dimensione del terreno: 11 279 m²
Distanza dal mare: 6 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
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Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.
Popolazione: 11 642
Fonte: Wikipedia