In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, edificio nuovo, eccellente appartamento con 3 camere da letto + soggiorno.
Eccellente appartamento al secondo piano di un edificio a Vodice, vicino a tutti i servizi importanti per la vita.
L'appartamento si trova in una nuova costruzione moderna, che è in costruzione secondo gli ultimi standard di costruzione.
L'appartamento stesso è composto da un ingresso, tre camere da letto, un corridoio, due bagni, una cucina con sala da pranzo e soggiorno e tre ampie terrazze, una delle quali si trova sul tetto dell'edificio.
L'appartamento ha anche un parcheggio esterno che è incluso nel prezzo e quadrato.
La fine prevista è il primo trimestre del 2026.
Anni.
I documenti di costruzione e di proprietà sono puliti.
L'acquirente non paga l'imposta sul fatturato agli immobili, né l'IVA (l'investitore è una persona giuridica), e nella misura in cui soddisfa i requisiti può anche ricevere un rimborso del 12% dell'IVA pagata dall'investitore.
SPECIFICHE DEL MATERIALE:
Articolo 2
Porte d'ingresso antincendio, produttore antifurto HLM, porta interna opaco bianco, a secco con serratura magnetica, produttore JAVOR-Bjelovar
Articolo 2
Tappezzeria esterna in PVC-GELANA con vetri iso, tapparelle in alluminio, rullo e zanzariere laterali, tapparelle di apertura elettrica su tutte le finestre;
Articolo 2
Portafoglio - parlofono, sistema di antenna, riscaldamento a pavimento bagno elettrico, aria condizionata con riscaldamento e raffreddamento di marca GREE o MIDEA con WI-FI (una unità all'esterno, tre unità nelle camere, soggiorno e cucina una unità all'esterno uno all'interno);
Articolo 2
Installazioni elettriche con prese modulari e interruttori di marca TEM,Sostituire l'illuminazione VIMAR lampada a led.
Articolo 2
Pavimenti in ceramica 10mm, di grandi dimensioni,un laminato di alta qualità con uno spessore di 12 mm, nelle camere, pareti del bagno in ceramica;
Articolo 2
Bagno - WC con vasca idromassaggio incorporata GROHE, blocco bagno con specchio VOXORT, doccia con lato vetro, collegamento lavatrice, bollitore per acqua calda Ariston 80L bagni e cucine, spicchi di marca Hansgrohe;
Il presidente
Pareti interne intonacate con sistema ROFIX, macinate e verniciate in bianco;
Il presidente
Terrazza - recinzione di vetro, vetro temperato 2x8 mm;
Il presidente
Connettore (camino) per forno a combustibile solido;
Per il Consiglio
Sistema di deformazione delle scale, cupola collegata a un sensore che, in caso di fumo, si apre lo stesso;
Il presidente
Fognatura – Bio grotta di proprietà dell'edificio;
Il presidente
Connessione dell'acqua con un contatore di proprietà dell'appartamento;
Il presidente
Collegamento alla rete elettrica con un contatore di proprietà dell'appartamento;
Il presidente
Parcheggio singolo con possibilità di acquisto + 1
15.Fasada acrilato di polistirolo 8cm sistema di finitura ROFIX 2,5mm
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.
VODICE
623 920 € · 142 m²
4 394 €/m²
Somiglianza 100 %
Vodice
365 000 € · 143 m²
2 552 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
365 000 € · 143 m²
2 552 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
429 000 € · 143 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
623 920 € · 141 m²
4 425 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
365 000 € · 143 m²
2 552 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
365 000 € · 143 m²
2 552 €/m²
Somiglianza 99 %
Vodice
423 488 € · 138 m²
3 069 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 3 514 €/m²
Superficie abitabile: 142 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 499 000 €; Naš Dom – 499 000 €.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia