In vendita · Malinska · Primorsko-goranska
Zona Malinska - Terreno con permesso di costruzione valido
Terreno di 530 m2 nella zona di Malinska, con permesso di costruzione per una casa indipendente con piscina.
La trama si trova a circa 2 km dal centro di Malinska e dal mare, nella parte più verde degli insediamenti dove predominano le case più recenti e le nuove costruzioni, quindi l'ambiente è già formato e non c'è incertezza circa il futuro sviluppo dell'ambiente immediato.
Le vendite includono la documentazione completa del progetto, la licenza di costruzione e le utilità a pagamento, che eliminano diversi passaggi che spesso prolungano il processo per mesi.
In pratica, ciò significa che il cliente non entra prima nell'amministrazione, nelle modifiche del progetto e nell'attesa, ma può passare all'organizzazione dell'appaltatore e alla preparazione della costruzione.
La casa pianificata è progettata come piano terra e piano terra, e un terreno pianeggiante semplifica l'organizzazione di lavori futuri e l'uso dello spazio esterno.
In pratica, questo significa spesso meno interventi durante la preparazione del cantiere, una sistemazione più semplice del giardino e una pianificazione più semplice dello spazio intorno alla piscina, al parcheggio e alla terrazza.
La vista sul mare si apre dal piano superiore.
I collegamenti idrici e elettrici si trovano nelle immediate vicinanze.
Pertanto, la preparazione iniziale dei cantieri rimane più semplice rispetto ai terreni che richiedono ulteriori collegamenti infrastrutturali remoti.
C'e' una cosa da considerare.
La vista sul mare si apre dal piano, il che significa che l'impressione finale dipende anche dalle prestazioni della casa secondo il progetto, mentre il piano terra non avrà lo stesso effetto visivo.
Terreno edificabile in vendita con documentazione completa e parte amministrativa risolta.
Operativamente, questo significa un percorso più breve dall'acquisto all'inizio dei lavori.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 377 €/m²
Dimensione del terreno: 530 m²
Distanza dal mare: 2 000 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia