Appartamento Opatija - Centar

Abbazia, centro, appartamento al terzo piano con terrazza e vista sul mare
Nel cuore di Opatija a 40-tak passi dal mare e dalla spiaggia in una villa austro-ungarica al III piano, Kaiser-immobilie offre 97 m2 di appartamento da ristrutturare con terrazza e vista sul mare e sulla vicina baia. Con le scale poco profonde sullo scalone dell'edificio arriviamo al 3° piano e all'ingresso dell'appartamento. La pianta dell'appartamento è a forma di L. L'appartamento ha due ingressi, adatto per essere suddiviso in due piccoli spazi abitativi. L'altezza delle stanze è circa 2,30, mansarda alta. Tutte le strutture in legno dell'appartamento, le travi in legno, sono realizzate con materiali ecologici prodotti secondo principi sostenibili. Le travi sono in legno di ciliegio, oltre al loro impatto positivo e salutare sull'uomo e sull'ambiente, rendono lo spazio caldo e gradevole alla vista. Le finestre Velux nell'appartamento sono realizzate secondo gli standard di massima qualità dei materiali e progettate per una lunga durata senza manutenzione. Entrando da una delle porte principali dell'appartamento, si accede a una grande stanza con due grandi finestre a tetto e sul muro sud-orientale è collocata la "vecchia" stufa a legna di Kalijeva. Da quella stanza si passa a una stanza più piccola con parete vetrata e uscita su una terrazza di circa 7 m2. Dal corridoio si accede a 2 camere che hanno anch'esse una finestra a tetto e una finestra più piccola. Ci sono altre due stanze destinate al bagno con toilette, scarichi e collegamenti, e alla cucina. In tutto l'appartamento sono presenti radiatori destinati al riscaldamento centralizzato elettrico. L'appartamento è luminoso e asciutto anche se per lungo tempo nessuno vi abita. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita: mercato, farmacia, ambulatorio, chiosco per giornali, fermate degli autobus urbani, negozi, caffè, ristoranti e altro. Nonostante l'appartamento sia in centro, la sua orientazione a sud e la vecchia costruzione austro-ungarica con muri spessi garantiscono una vita senza rumore urbano. Un altro vantaggio è la vicinanza alla spiaggia, a tre minuti a piedi. Per raggiungere la vicina cittadina di Lovran ci vogliono circa 15 minuti in auto, la passeggiata Lungo Mare richiede circa 15 minuti di camminata leggera fino al piccolo villaggio di pescatori Volosko, circa 20 minuti in auto fino alla cima del monte Učka, cca 30 minuti in auto fino alla località sciistica Platak. Altre grandi città distano: Vienna 5 h in auto, Tri 1 h, Lubiana 1 h-30 min, Zagabria 1 h-30 min, Aeroporto di Pula 1 h-20 min, Aeroporto di Krk 40 min, Berlino 10 h. Per ulteriori informazioni e visite contattare il proprio agente: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected] La provvigione dell'agenzia è del 3%+IVA