Casa Opatija I Okolica

Opatija - villa mediterranea, vista sul mare, 328m2
Kaiser immobilien media la vendita di una villa elegante, in stile rustico‑mediterraneo, situata in una posizione splendida. L'immobile ha una superficie totale di 328m2, con un giardino ben curato di 870m2, si trova in una zona tranquilla vicino a tutti i servizi e a soli 2,5 km in linea d'aria dal mare e dalle prime spiagge. Al piano terra c'è un soggiorno open space che comprende zona giorno e sala da pranzo, cucina, una camera da letto con bagno e un WC per gli ospiti. Dalla cucina e dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza pavimentata di 42 m2. Segue un giardino curato dove è presente un camino a legna. Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto con bagno privato e balconi propri, da cui si gode una bella vista aperta sul mare e sulla natura circostante. Il riscaldamento/raffrescamento è regolato tramite condizionatori (controllo intelligente via Wi‑Fi), in tutta la casa è presente riscaldamento a pavimento (controllo intelligente via Wi‑Fi) e nella zona living è installato un camino a pellet che crea un'atmosfera speciale nei giorni freddi (controllo intelligente via Wi‑Fi). La villa dispone anche di 3 pannelli solari con boiler da 400L per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, ed è dotata di un sistema smart di videosorveglianza e allarme. Nel giardino ben curato e recintato è presente un parco giochi per bambini con attrazioni per i più piccoli, barbecue, piscina riscaldata di dimensioni 8 x 4m, sistema di riscaldamento dell'acqua a pompa di calore (wi‑fi smart). Le piante mediterranee e l'erba del giardino sono mantenute da un sistema smart di irrigazione. Una caratteristica aggiuntiva di questa proprietà è il garage con apertura a distanza e lavanderia, superficie totale di 54 m2. Il giardino è recintato e l'accesso è realizzato con porte scorrevoli a comando remoto. ID KOD 105-220