Casa Ražanj

Rogoznica, Ražanj- Casa 200 m2 con vista sul mare, grande taverna, garage e potenziale eccezionale
In una zona splendida e tranquilla di Ražnja, a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita una spaziosa casa familiare con ampio giardino, vista sul mare e su Rogoznica e con un eccezionale potenziale per affitti turistici o una piacevole vita familiare. La casa è composta da un piano terra di superficie 100 m² in cui si trova un appartamento completamente abitabile con tre camere, funzionalmente arredato e pronto per essere abitato. Il valore speciale del piano terra è un grande balcone di circa 50 m², che offre spazio sufficiente per rilassarsi e socializzare all'aperto. Al piano superiore, ovvero nella mansarda, è previsto un appartamento monolocale di circa 50 m², attualmente in fase di roh-bau, che lascia al futuro proprietario la possibilità di personalizzarlo secondo i propri desideri. Anche questa parte della casa dispone di una terrazza spaziosa di circa 50 m², da cui si gode una splendida vista sul mare e su Rogoznica. Esiste anche la possibilità di ulteriore sviluppo dell'edificio, ovvero la costruzione di un ulteriore piano, che aumenta ulteriormente il suo potenziale futuro. Nel seminterrato si trova una grande konoba dalmata autentica di circa 100 m², ideale per incontri, riunioni familiari o per creare uno spazio aggiuntivo per diverse destinazioni. La konoba rappresenta una delle peculiarità di questa proprietà e le conferisce un carattere tipicamente dalmata. Davanti alla casa c'è un garage di circa 50 m², accanto al quale sono collocati una cucina estiva e un barbecue esterno, creando uno spazio ideale per ritrovi estivi e per stare all'aperto. La proprietà è ben curata e arricchita da vegetazione mediterranea, e un ulteriore elemento di attrattiva è la piccola piscina per bambini. Il terreno ampio e le numerose strutture intorno alla casa consentono un soggiorno piacevole e privacy. L'immobile è particolarmente interessante per la sua funzionalità e le possibilità di sviluppo aggiuntivo. Già ora offre un appartamento abitabile con tre camere, spazio per realizzare un ulteriore appartamento monolocale, una grande casa di campagna dalmata, un garage, una cucina estiva e ampie terrazze con vista sul mare, mentre la possibilità di costruire un ulteriore piano apre un potenziale ancora maggiore. Grazie alla vicinanza al mare, alla splendida vista, alle ampie superfici esterne e alla possibilità di creare più unità abitative separate, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per una vita familiare tranquilla, sia per l'affitto turistico e un investimento a lungo termine. Ražanj è un piccolo e noto luogo della Dalmazia situato vicino a Rogoznica, caratterizzato da mare cristallino, numerose cale e un tranquillo ambiente mediterraneo. La casa si trova a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia, rendendo questa posizione particolarmente attraente per soggiorni estivi e destinazioni turistiche. Questa proprietà è disponibile esclusivamente nell'offerta di Kaiser Immobilien. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Tel: +385997031459 Email: [email protected]