Appartamento Dobreć
In vendita · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento di lusso vicino a Opatija – 2 camere da letto, due bagni, vista sul Golfo di Quarnero, 113m2
Appartamenti di lusso nella zona di Lovran - diventate proprietari di un appartamento esclusivo in edificio completamente ristrutturato, in una posizione unica - con vista panoramica sul mare.
Grande attenzione e impegno sono stati dedicati per rinnovare l'elegante edificio in cui si trovano gli appartamenti, rispettando tradizione e ambiente, risultando in una perfetta combinazione di comfort moderno, massimo comfort ed eleganza.
L'ambiente curato dell'edificio con splendidi alberi autoctoni già formati e vegetazione mediterranea, arricchisce e incanta allo stesso tempo, conferendo una nota unica a questa incantevole proprietà.
Cercate la perfetta combinazione di eleganza di alto livello, design moderno e vista aperta sul mare?
Questo raffinato appartamento bilocale completamente arredato in una posizione prestigiosa offre un rapporto unico tra vita di lusso nella parte interna dell'appartamento e spazio esterno spettacolare.
Situato su una tranquilla altura della Riviera di Opatija, l'appartamento si trova al piano terra dell'edificio, offrendo perfetta tranquillità e privacy.
La distanza dal mare è di 4 km, mentre Opatija è a 8 km.
Godetevi i tramonti panoramici dal vostro terrazzo, e allo stesso tempo siate a pochi passi dai migliori ristoranti e da tutti i servizi urbani.
Di seguito le caratteristiche principali della proprietà: Posizione esclusiva, Riviera di Opatija (4 km dal mare e dalla spiaggia) Appartamento di superficie totale 113m2 Superficie interna 75 m² di spazio abitativo di alta qualità Terrazza panoramica imponente di ben 113 m² con vista sulla baia di Quarnero 2 eleganti camere da letto con bagno en-suite + open-space soggiorno, cucina completamente attrezzata e zona pranzo 2 bagni 1 toilette Venduto completamente arredato, attrezzato e pronto per il trasferimento Posto auto garantito Design e attrezzature di alto livello L'appartamento è progettato per il massimo comfort e per godere dello stile di vita mediterraneo Concetto aperto dello spazio giorno: luminoso soggiorno collegato senza soluzione di continuità con cucina moderna e zona pranzo.
Vita all'aperto: enorme terrazza di 113 m² che offre spazio per zona solarium, lounge e zona pranzo esterna.
Pareti panoramiche: grandi pareti di vetro che cancellano il confine tra l'interno e l'azzurro dell'Adriatico.
Arredamento premium: la proprietà è venduta completamente arredata con mobili moderni di alta qualità selezionati con cura.
Climatizzazione e riscaldamento: sistema di riscaldamento e raffreddamento di alta gamma in tutti gli ambienti per un soggiorno confortevole tutto l'anno.
L'appartamento è classificato per affitti turistici, ed è disponibile anche l'opzione di servizio completo, relativo all'affitto turistico.
ID KOD 105-334
PriceCheck
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Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 499 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Dobreć
- Distretto
- Opatija - Okolica
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 113 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 4 000 m
- Anno di costruzione
- 2002
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 362300
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 4 416 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 113 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 4 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
