Casa Privlaka

In vendita · Privlaka

4 Camere 124 m² Superficie 4 Bagni

Prezzo richiesto 595 000 € 4 798 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, Privlaka: Villa doppia moderna con piscina e terrazza sul tetto
Kaiser Immobilien presenta: Zadar, Privlaka – Villa bifamiliare moderna con piscina e terrazza sul tetto, 124 m² Questa villa bifamiliare moderna in fase di rough construction, si trova in una zona tranquilla nei dintorni di Zadar, a soli 20 km dal centro città e a soli 350 m dalla spiaggia. Il progetto è composto da due unità abitative separate (S1 e S2), ognuna delle quali ha ingresso privato, piscina, terrazza e privacy. Il prezzo di una unità abitativa nella fase attuale di rough construction è di 595.000,00 €. L'acquirente futuro ha la possibilità di scegliere i materiali di finitura e l'arredamento degli interni secondo le proprie preferenze, mentre il proprietario, previo accordo, può completare l'immobile a un prezzo notevolmente più conveniente rispetto al costo di un immobile completamente finito. La superficie di una unità abitativa è di 123,75 m². La casa si sviluppa su due piani: Piano terra – 61,55 m² - ingresso - lavanderia - WC di servizio - guardaroba/storero - open space soggiorno con cucina e zona pranzo - ripostiglio esterno - terrazza coperta di 14 m² - uscita verso il solarium e la piscina Primo piano – 62,20 m² - ingresso - 3 camere da letto - 3 bagni - loggia Il progetto comprende anche una terrazza sul tetto percorribile con vista panoramica sul mare e sui dintorni. Architettura moderna, piscina privata, vista sul mare e disposizione funzionale rendono questa proprietà ideale per vacanze di lusso, affitto turistico o residenza permanente. Privlaka è uno dei luoghi più desiderati della regione di Zadar per una vita familiare tranquilla e vacanze di lusso. È nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e l'ambiente mediterraneo, offrendo al contempo ottimi collegamenti di trasporto con tutti i servizi più importanti. Il luogo è a pochi minuti di auto dalla storica città di Nin e a circa 20 minuti dal centro di Zadar. L'autostrada A1 e l'uscita Zadar sono a circa 30 minuti di auto, mentre l'Aeroporto di Zadar è a circa 35 minuti, rendendo la proprietà ideale anche per affitti turistici e per un facile accesso durante tutto l'anno. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffè, scuole, passeggiate e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole o per una vacanza. Per maggiori informazioni e per una visita, contattateci con fiducia. Marijana Papić Tel.: 0038599 251 0230 Email: [email protected] La provvigione dell'agenzia viene addebitata al momento della stipula del primo atto legale, e la provvigione per l'acquirente è del 3,75%.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 798 €/m²

Mediana di annunci simili 4 324 €/m²

Differenza dalla mediana +11,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 661 €/m²–5 630 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Privlaka 730 000 € · 125 m² 5 840 €/m² Somiglianza 99 %

Privlaka 500 000 € · 126 m² 3 968 €/m² Somiglianza 98 %

Privlaka 480 000 € · 120 m² 4 000 €/m² Somiglianza 97 %

Privlaka 580 000 € · 129 m² 4 496 €/m² Somiglianza 96 %

Privlaka 578 000 € · 128 m² 4 516 €/m² Somiglianza 92 %

Privlaka 430 000 € · 120 m² 3 583 €/m² Somiglianza 92 %

Privlaka 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Somiglianza 90 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo: 595 000 €
Status: In vendita
Categoria: Casa
Posizione: Privlaka
Distretto: Privlaka
CAP: 23233
Superficie abitabile: 124 m²
Dimensione del terreno: 584 m²
Camere: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 4
Servizi: 1
Distanza dal mare: 350 m
Anno di costruzione: 2026
Piscina: Sì
ID annuncio: 362435

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina: ✓
Vista mare: ✓
Terrazza: ✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.