In vendita · Kastav · Primorsko-goranska
Kastav, Žegoti- 3SB+DB in una moderna nuova costruzione con giardino e parcheggio
Kaier Immobilien agenzia mette nella sua offerta un appartamento trilocale a Kastav, nel quartiere Žegoti al primo piano di una moderna e di alta qualità nuova costruzione, appartamento con ingresso privato, giardino e garage, appartamento che unisce la privacy del proprio cortile al comfort di una nuova costruzione di alto livello.
Questo appartamento funzionale, moderno e luminoso offre la massima privacy e qualità abitativa nel cuore della zona di Kastav.
INFORMAZIONI DI BASE:
• Superficie abitabile: 116 m² (superficie utile netta con aggiunte: 142,80 m² con coefficienti inclusi).
• Disposizione: ingresso, cucina open-space con zona pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni e loggia.
• Privacy: l’appartamento ha ingresso completamente separato, proprio attraverso un cortile privato.
SPAZIO ESTERNO E AUMENTI:
• Giardino: cortile recintato di proprietà di 100 m².
• Parcheggio: posto auto privato (12,5 m²) e ulteriore posto auto esterno (12,5 m²).
• Deposito: spazio privato per lo stoccaggio (6,37 m²).
DOTAZIONI DI ALTA QUALITÀ:
• Riscaldamento: pompa di calore Mitsubishi (sistema moderno ed efficiente).
• Pavimentazioni: vinili di qualità e parquet nelle stanze, ceramica e sanitari di classe superiore.
• Sicurezza e isolamento: porte antieffrazione e antincendio e infissi in PVC di alta qualità.
POSIZIONE:
Situato nel tranquillo quartiere Žegoti, l’appartamento è a meno di 1000 metri da scuola, negozi, trasporti pubblici e altri servizi essenziali per la vita quotidiana.
Kastav offre una perfetta combinazione di fascino storico e infrastruttura moderna.
Trasferimento previsto: marzo 2027.
Per ulteriori informazioni contattare:
Marijana Cuculić
Telefono: + 385 98 186 9950
E‑mail: [email protected]
Vanja Vitezica
Tel: +385 915 231 376.
E‑mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
Žegoti
500 700 € · 142 m²
3 526 €/m²
Somiglianza 100 %
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500 700 € · 142 m²
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453 000 € · 142 m²
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Somiglianza 87 %
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599 000 € · 145 m²
4 131 €/m²
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Kastav
280 000 € · 136 m²
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350 000 € · 130 m²
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450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 500 700 € · Prezzo al m²: 3 526 €/m²
Superficie abitabile: 142 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.
Popolazione: 10 472
Fonte: Wikipedia