In vendita · Pašman · Zadarska
Zadar - Ždrelac : terreno a 150 m dal mare
Ždrelac, il più grande centro sull'isola di Pašman, situato proprio accanto al ponte che collega le isole di Pašman e Ugljan, rappresenta la combinazione perfetta di natura, mare e accessibilità.
Conosciuto per il mare cristallino, le splendide spiagge e lo stile di vita islandese rilassato, Ždrelac offre tutto – dalle passeggiate e dal ciclismo alla gastronomia locale di alto livello e all'autentica atmosfera dalmata.
Kaiser Immobilien raccomanda un terreno edificabile di superficie 650 m2 situato in una posizione eccezionale a soli 150 metri dal mare e dalla famosa spiaggia di Matlovac.
Il lotto di dimensioni regolari, circa 16.5 x 40 metri, consente una pianificazione e una costruzione ottimali, sia che si tratti di una casa familiare, di una villa vacanze o di un progetto d'investimento.
È garantito l'accesso tramite strada asfaltata, mentre le connessioni per elettricità e acqua si trovano immediatamente accanto al lotto, facilitando notevolmente e accelerando il processo di costruzione.
L'ambiente è tranquillo, con edifici già costruiti nelle vicinanze, il che conferma ulteriormente l'attrattiva e la sicurezza della posizione.
Terreni di questa posizione, vicino al mare e con infrastruttura completa, sono rari sul mercato, soprattutto sull'isola che registra un interesse sempre crescente da parte di acquirenti e investitori.
Se cercate una combinazione di mare, natura e valore a lungo termine, questa è un'opportunità da cogliere in tempo.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
Ždrelac
84 000 € · 619 m²
136 €/m²
Somiglianza 94 %
Ždrelac
120 000 € · 600 m²
200 €/m²
Somiglianza 91 %
Ždrelac
180 000 € · 639 m²
282 €/m²
Somiglianza 86 %
Ždrelac
113 000 € · 565 m²
200 €/m²
Somiglianza 85 %
Neviđane
75 000 € · 612 m²
123 €/m²
Somiglianza 78 %
Pašman
48 000 € · 567 m²
85 €/m²
Somiglianza 75 %
Pašman
160 000 € · 664 m²
241 €/m²
Somiglianza 74 %
Banj
78 000 € · 581 m²
134 €/m²
Somiglianza 72 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 134 875 € · Prezzo al m²: 208 €/m²
Dimensione del terreno: 650 m²
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
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Zdrelac è un villaggio sull'isola di Pasman, che fa parte del comune omonimo. Prende il nome da uno stretto passaggio, Ždrila, che separa l'isola di Ugljan. Insediamento secondo la lista da 2001. aveva abitanti 245 e secondo l'elenco da 2011. abitanti 323. Elenco da 2021. Indica che la popolazione è salita a 397.
Popolazione: 397
Fonte: Wikipedia