Casa Kaštelir

Istra, Kaštelir - Casa con due appartamenti, 188m2, piscina
Kaiser Immobilien vi presenta una casa ristrutturata con due appartamenti in Istria, a soli dieci chilometri dal mare e dalla città di Poreč, nel piccolo e affascinante borgo di Kaštelir su un terreno collinare circondato da uliveti, case in pietra e con l'atmosfera tipica della regione istriana: cantine, taverne, percorsi ciclabili, sentieri per passeggiate nella natura... Nelle immediate vicinanze si trovano anche le città di Motovun, Rovigno, Umago, Novigrad, che offrono ulteriori servizi di ospitalità, commercio e intrattenimento. La casa, con una superficie netta di 188 m2, è situata su un lotto di 480 m2, ed è circondata da un meraviglioso prato curato e da una siepe, oltre a splendidi ulivi che abbelliscono la terrazza con zona solarium intorno alla piscina. La superficie netta totale della villa è di 188 m2 e si compone di due appartamenti bilocali di 90m2 con terrazze. Al piano terra si trova un appartamento di 90m2 con un ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina. Una parete di vetro apre lo spazio del soggiorno verso la terrazza, la piscina e l'area esterna per pranzi. Una parte della terrazza di 20m è coperta e offre ombra durante le calde giornate estive. Nel appartamento al piano terra ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un pratico ripostiglio. Poiché il divano nel soggiorno può essere trasformato in letto, l'appartamento consente di ospitare, se necessario, fino a 6 persone. Al primo piano c'è un appartamento di 90m2 con due camere da letto e due bagni, un ampio soggiorno con cucina e un pratico ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una terrazza di 20m2 da cui si gode la vista sul paesaggio, sugli uliveti e una vista panoramica sulla zona. Poiché il divano nel soggiorno può essere trasformato in letto, anche questo appartamento consente di ospitare, se necessario, fino a 6 persone. La casa, ovvero gli appartamenti, sono moderni e funzionalmente arredati: sui pavimenti ci sono piastrelle ceramiche e parquet, nei bagni sanitari moderni e funzionali con mobili, arredi moderni e funzionali decorano il soggiorno e le camere da letto, la cucina è attrezzata con tutti gli elettrodomestici… La casa dispone di riscaldamento e raffrescamento tramite sistemi di climatizzazione funzionali ed economici. Per una maggiore sicurezza è presente anche la videosorveglianza del giardino. La casa ha una splendida e ampia piscina di 40m2 (4x10m) a disposizione degli inquilini di entrambi gli appartamenti. Nel cortile è possibile parcheggiare 3 veicoli. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata al momento della stipula del primo atto legale. Siamo a disposizione per tutte le ulteriori informazioni su questa e altre proprietà in offerta. Damir Mlacović [email protected] http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933