Appartamento Pobri

Opatija, Pobri – Residenza di lusso con vista panoramica sul mare
Opatija, Pobri - Lussuoso attico con vista panoramica sul mare Sopra la città. Sopra la quotidianità. Sopra le aspettative. Nel tranquillo ed esclusivo settore residenziale del villaggio Pobri, a pochi minuti dal centro di Opatija, si trova un lussuoso attico di nuova costruzione, all'interno di una moderna villa duplex (trasloco previsto: luglio 2026). Il piano superiore è progettato come unità abitativa separata che offre un livello di privacy e comfort paragonabile a quello di una casa propria. Ogni mattina inizia con una vista sull'orizzonte infinito del Golfo di Quarnero — un'esperienza che definisce questa proprietà. Caratteristiche principali - 127 m² di spazio abitativo interno - ampia terrazza di circa 60 m² con vista panoramica aperta sul mare - giardino privato di circa 120 m² - 2 camere da letto - 2 bagni - concetto open space per gli spazi giorno (cucina, sala da pranzo e soggiorno) - riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore - climatizzazione centralizzata (nascosta nei soffitti ribassati) - infissi in alluminio Schüco con tapparelle elettriche - 2 posti auto privati - caricatore per veicoli elettrici Architettura e spazio L'appartamento è progettato con cura, con un'enfasi sulla ventilazione, funzionalità e massimale utilizzo della luce naturale e della vista. Lo spazio giorno con ampio soggiorno e cucina è collegato a una grande terrazza parzialmente coperta. Le grandi pareti di vetro cancellano il confine tra interno ed esterno, creando una sensazione di continuità con l'ambiente. Posizione Centro di Opatija/Matulja: circa 5 minuti di auto (2 km) Accesso pedonale diretto a Volosko tramite una scala vicina: circa 700 m / 10 minuti a piedi Spiaggia, ristoranti e passeggiata Lungomare: circa 700 m / 10 minuti a piedi ACI Marina Opatija, a circa 6 km, dispone di oltre 300 posti d'ormeggio in acqua e 40 in secco per yacht fino a 40 m, ed è un importante centro nautico del Quarnero. Concetto e qualità La proprietà è concepita per clienti che cercano: - qualità architettonica di alto livello - posizione tranquilla circondata da verde e vegetazione lussureggiante - alto standard di esecuzione - sensazione di villa privata Soluzioni tecniche moderne e materiali accuratamente selezionati garantiscono valore a lungo termine, efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Posizione eccezionale. Architettura pensata. Design senza tempo. Una proprietà che non offre solo spazio — ma uno stile di vita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarmi: Jirka Nerad Telefon: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Codice immobile: 101-332 Grazie per il vostro interesse!