Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad

4 Camere 63 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 332 000 € 5 270 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istra, Novigrad, appartamento 3s+db con balcone e vista sul mare
Kaiser Immobilien presenta un appartamento trilocale con soggiorno, appartamento su due livelli di 63 m2 di superficie utile su 115 m2 complessivi, in una posizione ricercata a Novigrad a soli 700 m dal centro città e dal mare. A pochi minuti a piedi dal centro città, dalla spiaggia, dalla scuola e dal mercato, si trova questo splendido trilocale al secondo piano di un edificio residenziale con piscina comune. L'appartamento è completamente arredato, è composto da cucina con zona pranzo e soggiorno open space con accesso a una terrazza coperta con vista sul mare, una grande camera da letto e bagno; al piano mansardato si trovano un'altra piccola stanza e una spaziosa camera da letto con bagno. Di fronte all'edificio c'è la piscina comune e una jacuzzi sulla terrazza che offre vista sul mare e sulla città. Il posto auto coperto si trova di fronte all'edificio. Il giardino curato è ideale per godersi l'esterno accanto alla piscina. Riscaldamento con climatizzatore e stufa a pellet. Eccellente opportunità per un soggiorno confortevole o per affitti turistici. Distanze: Aeroporto di Pula - 70 km Capodistria - 45 km Lubiana - 140 km Monaco - 540 km Vienna – 520 km Praga - 850 km Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento che offre una combinazione perfetta di comfort e posizione eccellente a soli 700 m dal centro e dalla spiaggia. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Venditore: Dean Cerovac telefono: 0038598538347 email: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 270 €/m²
Mediana di annunci simili 4 426 €/m²
Differenza dalla mediana +19,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 857 €/m²–4 952 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
332 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
CAP
23312
Superficie abitabile
63 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
1
Distanza dal mare
700 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2010
Piscina
Sì
ID annuncio
362857

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 332 000 € · Prezzo al m²: 5 270 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 700 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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