In vendita · Novigrad
Istra, Novigrad, appartamento 3s+db con balcone e vista sul mare
Kaiser Immobilien presenta un appartamento trilocale con soggiorno, appartamento su due livelli di 63 m2 di superficie utile su 115 m2 complessivi, in una posizione ricercata a Novigrad a soli 700 m dal centro città e dal mare.
A pochi minuti a piedi dal centro città, dalla spiaggia, dalla scuola e dal mercato, si trova questo splendido trilocale al secondo piano di un edificio residenziale con piscina comune.
L'appartamento è completamente arredato, è composto da cucina con zona pranzo e soggiorno open space con accesso a una terrazza coperta con vista sul mare, una grande camera da letto e bagno; al piano mansardato si trovano un'altra piccola stanza e una spaziosa camera da letto con bagno.
Di fronte all'edificio c'è la piscina comune e una jacuzzi sulla terrazza che offre vista sul mare e sulla città.
Il posto auto coperto si trova di fronte all'edificio.
Il giardino curato è ideale per godersi l'esterno accanto alla piscina.
Riscaldamento con climatizzatore e stufa a pellet.
Eccellente opportunità per un soggiorno confortevole o per affitti turistici.
Distanze:
Aeroporto di Pula - 70 km
Capodistria - 45 km
Lubiana - 140 km
Monaco - 540 km
Vienna – 520 km
Praga - 850 km
Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto.
I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare.
Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento che offre una combinazione perfetta di comfort e posizione eccellente a soli 700 m dal centro e dalla spiaggia.
Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita.
Venditore: Dean Cerovac
telefono: 0038598538347
email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 332 000 € · Prezzo al m²: 5 270 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 700 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia